Casa residencial em pré-venda em Dzityá, Mérida, YucatánCasa residencia en preventa en Dzityá, Mérida, Yucatán

Casa à venda localizada em Dzityá, uma área que combina a calma de suas raízes artesanais com o dinamismo do norte de Mérida, esta casa oferece um estilo de vida moderno sem abrir mão do conforto. Viver aqui significa ter serviços, escolas, praças comerciais e as principais vias da cidade a poucos minutos.

» Distribuído em:
- Térreo:
• Garagem coberta com portão de ferro para 2 carros
• Quarto principal com closet, banheiro completo com área molhada de mármore, pia dupla com bancada de mármore
• Sala com pé direito duplo
• Cozinha integrada com bancada de granito, armários de madeira "tzalam" e área de café da manhã
• Sala de jantar com iluminação decorativa
• Lavabo para visitantes com bancada de mármore
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço e pátio interno com jardim
• Piscina com acabamento em chukum
• Depósito
• Lavabo na área da piscina

- Andar superior:
• Quarto 1 com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com closet e banheiro completo

» Equipamentos:
• Churrasqueira elétrica de 4 bocas
• Iluminação LED em toda a casa
• Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado
• Escadas e banheiros com vidros temperados
• Closets em madeira "tzalam" em todos os quartos
• Cozinha equipada com armários superiores e inferiores de madeira "tzalam", pia com torneira monocomando, e churrasqueira elétrica
• Janelas e portas de linha residencial de 3 polegadas
• Cisternas de 4.500 litros com enchimento automático
• Sistema hidropneumático e filtragem na piscina
• Sistema hidráulico com bomba submersível
• Piscina com acabamento chukum e áreas de grama em rolo no jardim frontal e piscina
• Ar-condicionados (2 quartos no andar superior)
• Sistema de 7 painéis solares com inversor de 3,5
• Aquecedor de água de 40 litros
• Árvore natural no interior
• Piso de concreto estampado na garagem coberta
• Telhado impermeabilizado com garantia de 5 anos
• Design arquitetônico moderno com acabamentos premium
• Localização estratégica em uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida
• Espaços amplos e funcionais para a vida diária
• Equipamento completo com sistemas sustentáveis como painéis solares e sistema de tratamento de águas residuais

» Condições de venda:
1. Recursos próprios
2. Créditos bancários
~ Reserva: $20,000 MXN
~ Entrada: 30% (propostas são bem-vindas)
~ Entrega Maio 2026

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en Dzityá, una zona que combina la calma de sus raíces artesanales con el dinamismo del norte de Mérida, esta casa te brinda un estilo de vida moderno sin renunciar a la comodidad. Vivir aquí significa tener a pocos minutos servicios, escuelas, plazas comerciales y las principales vías de la ciudad.

» Distribuido en:
- Planta baja:
• Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área húmeda de mármol, doble lavabo con barra de mármol
• Sala con doble altura
• Cocina integral con meseta de granito, gavetas de madera "tzalam" y área de desayunador
• Comedor con iluminación decorativa
• Medio baño de visitas con meseta de mármol
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza y patio interior con jardín
• Piscina con acabado en chukum
• Bodega
• Medio baño en área de piscina

- Planta alta:
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 con clóset y baño completo

» Equipamiento:
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Iluminación LED en toda la casa
• Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
• Escalera y baños con fijos de cristal templado
• Clósets en madera de "tzalam" en todas las recámaras
• Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera "tzalam", tarja con monomando, y parrilla eléctrica
• Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
• Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
• Sistema hidroneumático y refiltrado en piscina7
• Sistema hidráulico con bomba sumergible
• Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y piscina
• Aires acondicionados (2 recámaras en planta alta)
• Sistema de 7 paneles solares con inversor de 3.5
• Calentador de agua de 40 litros
• Árbol natural en el interior
• Piso de concreto estampado en cochera techada
• Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años
• Diseño arquitectónico moderno con acabados premium
• Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida
• Espacios amplios y funcionales para la vida diaria
• Equipamiento completo con sistemas sustentables como paneles solares y sistema de tratamiento de aguas residuales

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~ Apartado: $20,000 MXN
~ Enganche: 30% (se escuchan propuestas)
~ Entrega Mayo 2026

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021