**Viva em Mérida, onde a segurança, a cultura e o bem-estar se encontram**

Descubra uma residência que combina **design contemporâneo, localização privilegiada e um estilo de vida único**, localizada em Conkal, uma das áreas com maior valorização e desenvolvimento de Yucatán. A apenas minutos do Periférico de Mérida, esta propriedade oferece a tranquilidade de viver em uma **comunidade privada exclusiva** com apenas 138 lotes, acesso controlado e segurança 24/7.

Mérida é reconhecida por sua **alta qualidade de vida, ambiente seguro e riqueza cultural**, tornando-se o lugar ideal para investir e viver com tranquilidade.

A casa conta com um design inteligente de pé direito duplo que proporciona **amplitude, iluminação natural e elegância** em cada espaço. Tem 3 quartos, sendo um deles no andar térreo, ideal para idosos, visitas ou para adaptar como escritório.

Além disso, você desfrutará de **amenidades de primeira classe**, perfeitas para a vida em família ou simplesmente para relaxar: piscina privativa, terraço coberto, parques, áreas verdes, pista de corrida, quadras esportivas, área de leitura e muito mais.

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**Distribuição pensada para seu conforto:**

**Andar térreo:**

* Garagem coberta para 2 carros
* Sala e jantar com pé direito duplo
* Cozinha integrada com bancada de granito e despensa
* Jardim interno
* Lavabo para visitas
* Quarto com banheiro completo e closet
* Terraço coberto e piscina de 3x5 m
* Quarto de serviço com banheiro, despensa e área de lavanderia

**Andar superior:**

* 2 quartos com banheiro e closet
* Sala de TV
* Varanda

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**Entregue equipada com:**

* Cozinha com marcenaria e fogão a gás
* Ar-condicionados (3 unidades)
* Corrimão e vidros temperados
* Closets e banheiros com marcenaria
* 10 painéis solares
* Gás estacionário e aquecedor
* Grama e jardinagem

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**Entrega imediata**

**Investimento a partir de:** *Consultar preço atual com seu assessor*
**Reserva:** R$10.000
**Entrada:** 10%
**Formas de pagamento:** Crédito bancário, recursos próprios, crédito Pemex

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**Faça de Mérida seu novo lar. Viva com segurança, invista com confiança.**
Entre em contato conosco hoje para agendar sua visita.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Não inclui mobiliário.**Vive en Mérida, donde la seguridad, la cultura y el bienestar se encuentran**

Descubre una residencia que combina **diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y un estilo de vida único**, ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Yucatán. A solo minutos del Periférico de Mérida, esta propiedad te ofrece la tranquilidad de vivir en una **privada exclusiva** con tan solo 138 lotes, acceso controlado y seguridad 24/7.

Mérida es reconocida por su **alta calidad de vida, ambiente seguro y riqueza cultural**, lo que la convierte en el lugar ideal para invertir y vivir con tranquilidad.

La casa cuenta con un diseño inteligente de doble altura que aporta **amplitud, iluminación natural y elegancia** en cada espacio. Tiene 3 habitaciones, una de ellas en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas o para adaptarla como estudio.

Además, disfrutarás de **amenidades de primer nivel**, perfectas para la vida en familia o simplemente para relajarte: alberca privada, terraza techada, parques, áreas verdes, pista de jogging, canchas deportivas, área de lectura y más.

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**Distribución pensada para tu comodidad:**

**Planta baja:**

* Garaje techado para 2 autos
* Sala y comedor con doble altura
* Cocina integral con barra de granito y alacena
* Jardín interior
* Medio baño de visitas
* Recámara con baño completo y clóset vestidor
* Terraza techada y alberca de 3x5 m
* Cuarto de servicio con baño, bodega y área de lavado

**Planta alta:**

* 2 recámaras con baño y clóset
* Sala de TV
* Balcón

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**Se entrega equipada con:**

* Cocina con carpintería y parrilla de gas
* Aires acondicionados (3 unidades)
* Barandal y canceles de cristal templado
* Clósets y baños con carpintería
* 10 paneles solares
* Gas estacionario y calentador
* Pasto y jardinería

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**Entrega inmediata**

**Inversión desde:** *Consultar precio actual con tu asesor*
**Apartado:** \$10,000
**Enganche:** 10%
**Formas de pago:** Crédito bancario, recurso propio, crédito Pemex

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**Haz de Mérida tu nuevo hogar. Vive con seguridad, invierte con confianza.**
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.