**Casa à Venda – Privada San José Tulipanes, Mérida, Yucatán**
✨ *2 anos de idade | Excelente estado | Pronta para habitar*

Aproveite esta incrível oportunidade de viver em uma privada tranquila, com segurança e excelente localização!

🔹 **Preço de venda:** *[colocar aqui]*
*Nota: O preço não inclui móveis, mas eles podem ficar por um custo adicional.*

🔸 **Terreno:**
[306 m²]
🔸 **Construção:**
[360 m²]

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🏠 *Distribuição:*

**Térreo:**

* Garagem para 4 carros (2 cobertos, 2 descobertos)
* Hall de entrada com pé direito duplo
* Sala e jantar integrados com vista para o jardim
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
* Lavabo para visitantes
* 1 quarto com banheiro completo (ideal para visitas ou escritório)
* Terraço nos fundos
* Piscina com cascata e iluminação LED
* Palapa
* Amplo jardim

**Andar superior:**

* 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
* 1 suíte principal com closet e banheiro completo

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### ✅ *Equipamentos incluídos:*

☀️ 15 painéis solares
❄️ 5 aparelhos de ar condicionado
🔥 Churrasqueira
💧 Sistema de irrigação

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📍Localizada na privada **San José Tulipanes**, um ambiente residencial seguro e com excelente conectividade a escolas, serviços e áreas comerciais.

📲 *Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.*

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.**Casa en Venta – Privada San José Tulipanes, Mérida, Yucatán**
✨ *2 años de antigüedad | Excelente estado | Lista para habitar*

¡Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir en una privada tranquila, con seguridad y excelente ubicación!

🔹 **Precio de venta:** *\[colocar aquí]*
*Nota: El precio no incluye muebles, pero pueden quedarse con costo adicional.*

🔸 **Terreno:** \[306 m²]
🔸 **Construcción:** \[360 m²]

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🏠 *Distribución:*

**Planta baja:**

* Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
* Recibidor a doble altura
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Cocina totalmente equipada con electrodomésticos
* Medio baño de visitas
* 1 habitación con baño completo (ideal para visitas o estudio)
* Terraza posterior
* Alberca con cascada e iluminación LED
* Palapa
* Amplio jardín

**Planta alta:**

* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
* 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo

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### ✅ *Equipamiento incluido:*

☀️ 15 paneles solares
❄️ 5 aires acondicionados
🔥 Asador
💧 Sistema de riego

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📍Ubicada en la privada **San José Tulipanes**, un entorno residencial seguro y con excelente conectividad a escuelas, servicios y zonas comerciales.

📲 *Contáctame para más información o para agendar una visita.*

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.