| Residência com piscina em Privada Parque Central || Residencia con alberca en Privada Parque Central |

| Residência com piscina na Privada Parque Central | Desfrute de um estilo de vida único em Cholul |

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das privadas mais reconhecidas ao norte de Mérida. Localizada no Parque Central, Cholul, esta elegante residência se destaca por seus amplos espaços, design funcional e um ambiente cercado por áreas verdes e tranquilidade. Desfrute de um estilo de vida privilegiado com excelente conectividade para hospitais, universidades, shoppings e as principais vias do norte da cidade, tornando-a uma magnífica opção para viver ou investir.

Localização: Cholul, Norte de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 285 m²
Construção: 265,50 m²

Frente: 10 m
Fundo: 28,50 m

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
* Garagem para 2 veículos.
* Hall de entrada com pé direito duplo.
* Sala de estar.
* Sala de jantar.
* Cozinha equipada.
* Lavabo para visitas.
* Terraço coberto.
* Jardim.
* Piscina.
* Lavanderia.
* Quarto de serviço com banheiro completo.

Andar Superior
* Quarto principal com banheiro completo, closet, ar-condicionado e escritório privado com ar-condicionado e dois ventiladores.
* Quarto secundário com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO
* Cozinha com armários.
* Fogão.
* Aquecedor.
* Cortinas em todas as janelas.
* 6 ar-condicionados.
* 11 ventiladores.
* Lâmpadas decorativas.

COMODIDADES
* Privada residencial com acesso controlado.
* Amplas ruas arborizadas.
* Jardins e áreas verdes.
* Ambiente familiar e tranquilo.
* Excelente localização com rápida conexão para Altabrisa, Conkal, Periférico e os principais serviços do norte de Mérida.

Pronta para habitar.

Preço de venda: $4,990,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários.
* Infonavit.
* Cofinavit.

PROCESSO DE AQUISIÇÃO
* Reserva: $20,000 MXN.
* Entrada: 10% (negociável).
* Saldo na escritura.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal.
Verifique a disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outro gasto decorrente da operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, o preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais, direitos e impostos correspondentes, os quais devem ser consultados com o assessor imobiliário.| Residencia con alberca en Privada Parque Central | Disfruta un estilo de vida único en Cholul |

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las privadas más reconocidas al norte de Mérida. Ubicada en Parque Central, Cholul, esta elegante residencia destaca por sus amplios espacios, su diseño funcional y un entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con excelente conectividad hacia hospitales, universidades, plazas comerciales y las principales vialidades del norte de la ciudad, convirtiéndola en una magnífica opción para vivir o invertir.

Ubicación: Cholul, Norte de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 285 m²
Construcción: 265.50 m²

Frente: 10 m
Fondo: 28.50 m

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Cochera para 2 vehículos.
* Recibidor de doble altura.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada.
* Medio baño para visitas.
* Terraza techada.
* Jardín.
* Alberca.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta
* Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, aire acondicionado y estudio privado con aire acondicionado y dos ventiladores.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.

EQUIPAMIENTO
* Cocina con gavetería.
* Estufa.
* Calentador.
* Persianas en todas las ventanas.
* 6 aires acondicionados.
* 11 ventiladores.
* Lámparas decorativas.

AMENIDADES
* Privada residencial con acceso controlado.
* Amplias calles arboladas.
* Jardines y áreas verdes.
* Ambiente familiar y tranquilo.
* Excelente ubicación con rápida conexión hacia Altabrisa, Conkal, Periférico y los principales servicios del norte de Mérida.

Lista para habitar.

Precio de venta: $4,990,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.
* Infonavit.
* Cofinavit.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado: $20,000 MXN.
* Enganche: 10% (negociable).
* Saldo contra escrituración.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.