4 quartos e piscina, na esquina4 recámaras y alberca, en esquina

CASA DE ESQUINA À VENDA COM 4 QUARTOS + PISCINA EM LEANDRO VALLE
Casa à venda em Leandro Valle, a 1,3 km do Periférico e a 800 m do Macro Plaza (Walmart – cinemas – academia – bancos – restaurantes, escolas etc.). Está em bom estado de conservação e tem 12 anos de idade (2014). A região está 100% consolidada, com todos os serviços básicos e infraestrutura suficiente para atender às necessidades do dia a dia. A estrutura da casa é de blocos de concreto, com acabamento em massa e pisos cerâmicos; a piscina tem acabamento liso e pintura especial.
A casa está distribuída da seguinte forma:
Térreo:- Garagem coberta para 2 carros- Corredor de serviço com grade- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha com balcão para refeições e despensa- Lavabo para visitas- Terraço coberto- Piscina grande- Banheiro completo para a piscina- Área de serviço
Pavimento superior:- 2 quartos com ar-condicionado, armário e ventilador- 1 banheiro completo- 1 quarto secundário com armário, ar-condicionado, ventilador e banheiro- 1 quarto principal com closet, ar-condicionado, ventilador, banheiro e varanda

Equipamentos:- Aquecedor- Bomba para encher a piscina- Esquadrias nos banheiros e janelas

Medidas:Frente: 10 mFundo: 22,50 mÁrea construída: 235 m²Terreno: 225 m²

Há uma dívida junto ao Bancomer
Formas de pagamento mais aceitas: Recursos próprios, crédito bancário e Infonavit
Visitas com agendamento prévio de 24 horas
Nas operações de crédito, o preço total será determinado em função dos valores variáveis dos encargos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os representantes, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.
Não inclui móveis nem eletrodomésticos.

* Contrato de adesão registrado junto à Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025, datado de 9 de julho de 2025
** As informações deste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações e impostos; será determinado em função dos valores variáveis dos encargos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os representantes, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas têm caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculante.

***** O corretor imobiliário não está autorizado a receber dinheiro em espécie, seja no escritório ou na conta bancária oficial.EN VENTA CASA EN ESQUINA CON 4 HABITACIONES + PISICINA EN LEANDRO VALLE
En venta casa en Leandro Valle a 1.3km del periférico y 800m de Macro Plaza (Walmart – Cines- Gimnasio – Bancos - Restaurantes, Escuelas, etc.) con un buen estado de conservación y una antigüedad de 12 años (2014). La zona en la que se localiza está 100% consolidada con todos los servicios básicos e infraestructura suficiente para cubrir las necesidades de la vida diaria. La estructura de la casa está conformada por block, acabados en macilla y pisos cerámicos, piscina con acabado liso y pintura especial.
La casa se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja:- Cochera techada para 2 autos- Pasillo de servicio con reja- Sala- Comedor- Cocina con barra desayunador y alacena- Medio baño para visitas- Terraza techada- Piscina grande- Baño completo para piscina- Área de lavado
Planta alta:- 2 habitaciones con clima, clóset y ventilador- 1 baño completo- 1 habitación secundaria con clóset, clima, ventilador y baño- 1 habitación principal con clóset vestidor, clima, ventilador, baño y balcón

Equipamiento:- Calentador- Bomba para llenado de piscina- Cancelería en baños y ventanas

Medidas:Frente: 10mFondo: 22.50mConstrucción: 235m2Terreno: 225m2

Tiene adeudo con BancomerFormas de pago mayormente aceptadas: Recurso propio, crédito bancario e Infonavit
Visitas con 24hr de anticipación
En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021
No incluye ningún mueble ni electrodoméstico.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.