Casa de esquina à venda, acabamentos de luxo, com painéis solaresCasa en esquina en Venta, acabados de lujo, con paneles solares

Viva em uma das melhores áreas de luxo em Mérida, no norte de Mérida, esta magnífica casa de esquina, reformada e equipada, com decoração de autor, onde o moderno, clássico, conforto e luxo se combinam em um só lugar. Esta propriedade, além de contar com espaços funcionais, seu design e equipamentos a tornam um lugar único, possui acesso duplo, ao lado do parque, perto da avenida principal, você chega a pé ao supermercado e ao shopping.

Esta casa em uma área residencial é pensada para aqueles que valorizam segurança, valorização e qualidade de vida. Sua localização estratégica permite fácil conexão com os principais pontos da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente sereno e exclusivo em uma das áreas mais cobiçadas de Mérida.

Dimensões:
Terreno: 390Mts frente: 17 M fundo: 23 M
Construção: 329.85 M2

Distribuição:
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 veículos
-Recepção externa
-Sala ampla
-Sala de jantar
-Banheiro de visitas
-Cozinha com ilha central totalmente equipada
-Antesala
-Quarto secundário (com banheiro completo e closet)
-Área de lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Sala externa
-Bar externo equipado
-Pátio amplo e jardim
-Acesso individual à rua
-Piscina.

ANDAR SUPERIOR:
-Ampla sala de família
-Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Quarto principal grande com amplo closet e banheiro completo, jacuzzi
-Balcão grande com vista para a frente
-Espaço pronto com preparação para outro quarto amplo

EQUIPAMENTO:
11 painéis solares
Ar-condicionado
Ventiladores
Persianas
Lâmpadas decorativas
Pressurizador
Cisterna
Tanque estacionário

Nota: O preço de venda é sem móveis, ou negociável, é entregue com a manutenção em dia, e tudo em ordem.

Preço de Venda:
$8,800,000.00
(Recursos próprios, crédito bancário)
Reserva $50,000 válido por 10 dias
Entrada 20%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Vive en una de las mejores zonas de lujo en Mérida del norte de Mérida, esta magnifica Casa en esquina, remodelada y equipada, con decoración de autor, donde combina lo moderno, clásico, confort y lujo en un solo lugar, Esta propiedad ademas de contar con espacios funcionales, el diseño y el equipamiento lo hacen un lugar unico, cuenta con doble acceso, a un lado del parque, cerca de av principal, llegas caminando al super y plaza comercial.

Esta casa en Zona residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.

Dimensiones:
Terreno: 390Mts frente: 17 M fondo : 23 M
Construcción: 329.85 M2

Distribución:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos
-Recibidor exterior
-Sala amplia
-Comedor
-Baño de Visitas
-Cocina con isla central totalmente equipada
-Ante Comedor
-Recámara secundaria (con baño completo y closet vestidor)
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Sala Exterior
-Bar Exterior equipado
-Patio amplio y jardín
-Acceso individual a la calle
-Alberca.

PLANTA ALTA:
-Family Room amplio
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal grande con amplio clóset vestidor y baño completo,jacuzzi
-Balcon grande con vista al frente
-Espacio listo con preparación para otra Recamara amplia

EQUIPAMIENTO:
11 paneles solares
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Lámparas decorativas
Presurizador
Cisterna
Tanque estacionario

Nota: El precio de venta es sin muebles, o a negociar, se entrega con su mantenimiento al día, y todo en orden.

Precio de Venta:
$8,800,000.00
(Recursos Propios, crédito bancario)
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.