Cumbres Novonorte será uma comunidade residencial de casas, lotes e apartamentos que se estenderá sobre um terreno de 35 hectares totalmente murados e com portão de controle de acesso. No centro, estará a alma do desenvolvimento: um espetacular parque central com vegetação exuberante e comodidades que têm como objetivo gerar um senso de comunidade em torno da convivência, diversão, exercício e natureza.

DATA DE ENTREGA: MARÇO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Modelo Abi, Lote 59, etapa 2, Cluster Himalaya
-Terreno: 225,02 m2
-Construção: 131,28 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Estacionamento para dois carros descobertos.
-Sala ampla com vista para o jardim.
-Sala de jantar separada com janela deslizante para o jardim dos fundos.
-Cozinha com bancada de granito.
-Metade do banheiro para visitantes.
-Jardim frontal.
-Pátio de serviço.
-Área para terraço.
-Despensa e armário.
-Pátio.

ANDAR SUPERIOR
-1 suíte com espaço para closet.
-1 banheiro completo compartilhado.
-1 quarto principal com espaço para closet e banheiro completo.

ADICIONAIS PRIVADA HIMALAYA
Piscina Meia Lua ou retangular R$130.000
Piscina Guna R$118.800
Garagem R$145.000

CARACTERÍSTICAS
ESPECIFICAÇÕES DAS CASAS
-Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefonia e internet.
-Acabamentos externos em três camadas.
-Acabamento de gesso nas paredes internas.
-Pintura vinílica nas paredes e tetos.
-Pisos cerâmicos de 45 por 45 cm.
-Banheiros com bancada de mármore, pia embutida e torneira monocomando.
-Vaso sanitário de uma peça na cor branca.
-Chuveiro com torneira monocomando.
-Portas de tambor do chão ao teto.
-Janelas deslizantes de alumínio anodizado preto e vidro transparente.
-Bancada da cozinha revestida com granito e pia de aço inoxidável.
-Instalação hidráulica para água fria e quente,
-Instalação de aquecedor a gás L.P. não incluída.
-Grama no jardim da frente.
-Jardim dos fundos apenas nivelamento do terreno ou iluminação LED.

COMODIDADES
-Casa de segurança em cada privada.
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Passarelas para pedestres.
-Ciclovias.
-Parque Central.
-Área de pérgolas.
-Parques infantis.
-Campos esportivos.
-Academia ao ar livre.
-Parque para animais de estimação.
-Ilhas de descanso.
-Jardins.
-Pista de skate.
-Parque de yoga.
-Trilhas e ciclovias.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (Devolutivo dentro de um prazo de 15 dias corridos, posteriormente não é devolutivo)
-Entrada: 15%

FINANCIAMENTOS
- Planos de financiamento com a construtora.
-Todos os créditos bancários.
-Recursos próprios ou à vista.
-Crédito cofinavit.
-Crédito Pemex.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Abi , Lote 59, etapa 2, Cluster Himalaya
-Terreno: 225.02 m2
-Construccion: 131.28 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para dos autos sin techar.
-Sala amplia con vista a jardin
-Comedor separado con ventanal corredizo al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas.
-Jardín Frontal
-Patio de servicio
-Área para terraza
-Bodega y alacena
-Patio.

PLANTA ALTA
-1 recámara suite con espacio para closet.
- 1 baño completo compartido.
- 1 recamara principal master con espacio para closet y baño completo.

ADICIONALES PRIVADA HIMALAYA
Piscina Media Luna o rectangular $130,000
Piscina Guna $118,800
Garage $145,000

CARACTERÍSTICAS
ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmól, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalación hidraulica para agua fría y caliente,
- No se incluye calentador instalación de gas L. P.
- Pasto en jardín delantero.
- Jardín trasero unicamente nivelación del terreno o Iluminación LED.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-Área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo dentro de un lapso de 15 dias naturales, posteriormente no es devolutivo)
-Enganche: 15 %

FINANCIAMIENTOS
- Planes de financiamientos con la constructora.
-Todos los Créditos bancarios
-Recursos propios o contado
- Credito cofinavit.
- Credito Pemex.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.