CASA À VENDA EM MÉRIDA, ZONA COUNTRY, PRIVADA ÚNICA LIVING, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, ZONA COUNTRY, PRIVADA UNICA LIVING, ENTREGA INMEDIATA.

Descubra esta residência exclusiva localizada em Unica Living, uma área residencial privada de alto padrão ao norte de Mérida, ideal para quem busca luxo, conforto e um estilo de vida moderno em uma das áreas com maior valorização da cidade.
Unica Living oferece amenidades premium como casa de clube, piscina, academia, áreas verdes, segurança 24/7 e espaços recreativos projetados para toda a família, garantindo uma experiência de vida exclusiva.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,500

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 51

TERRENO: 317,75 m2
CONSTRUÇÃO: 307 m2
FRENTE: 12,03 m
FUNDO: 25,63 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha equipada
-Copa
-1 Quarto secundário/Escritório
-1 Banheiro completo
-Área de lavanderia
-1 Quarto de serviço com banheiro completo e entrada independente
-Despensa
-Piscina
-Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Ventiladores em todos os quartos
-Aquecedor de água
-Tanque de gás estacionário
-Presurizador
-Cisterna de 12 mil litros e caixa d'água
-Janelas de linha europeia
-Vidro temperado nos banheiros
-Tetos de gesso com iluminação LED indireta
-Madeira de parota na marcenaria
-Marcenaria na cozinha e closets
-Closets nos quartos
-Quartzo na cozinha e banheiros

AMENIDADES:
-Casa de Clube
-Piscina com canal de natação.
-Terraço com área de sol.
-Clube de Fitness.
-Área de Yoga.
-Campo de padel.
-Campo de usos múltiplos.
-Jardins.
-Cozinha gourmet.
-Clube dos jovens
-Clube das crianças

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $100,000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta exclusiva residencia ubicada en Unica Living, una privada residencial de alto nivel al norte de Mérida, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Unica Living ofrece amenidades premium como casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes, seguridad 24/7 y espacios recreativos diseñados para toda la familia, garantizando una experiencia de vida exclusiva.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 51

TERRENO: 317.75 m2
CONSTRUCCIÓN: 307 m2
FRENTE: 12.03 m
FONDO: 25.63 m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Alacena
-1 Recámara secundaria/Oficina
-1 Baño completo
-Área de lavado
-1 Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente
-Bodega
-Alberca
-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en todas las recámaras
-Boiler
-Tanque de gas estacionario
-Presurizador
-Cisterna 12 mil litros y tinaco
-Cancelería línea europea
-Cristal templado en baños
-Plafones de yeso con iluminación led indirecta
-Carpintería en madera parota
-Carpintería en cocina y closets
-Closets en las recámaras
-Cuarzo en cocina y baños

AMENIDADES:
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.