Viva em uma das localizações mais privilegiadas de todo o Yucatán Country Club: Privada Kilil, um enclave exclusivo onde a natureza, a tranquilidade e o luxo se integram perfeitamente. Esta espetacular residência oferece um estilo de vida inigualável, graças à sua posição à beira do lago, vistas panorâmicas e espaços projetados para desfrutar de cada momento.

No norte de Mérida, com acesso imediato a escolas de prestígio, hospitais, centros comerciais, restaurantes e vias principais.

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA
TAXA DE MANUTENÇÃO: PENDENTE

Lote cotizado da publicação:
-Lote 48 Privada Kilil

Terreno: 993,15 m2
Construção: 621 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 3 veículos
-Hall de entrada
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Copa
-Banheiro social
-Área de lavanderia e secagem
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Despensa
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Banheiro completo para a piscina
-Sala de máquinas
-Piscina

Andar superior:
-Sala de família com acesso ao terraço/balcão
-1 Quarto principal com terraço/balcão, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo com jardim interno
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo com jardim interno

Equipamentos:
-Piscina acabada em Chukum com equipamento de filtragem e iluminação LED
-Sistema de pressão constante e amaciador
-Sistema de irrigação automatizado
-Cisterna de 5.000 lts
-Ar condicionado tipo fan & coil nos quartos
-Ar condicionado de pacote na sala, sala de jantar de pé direito duplo
-Cozinha integrada equipada com coifa, grelha, fornos da marca SMEG ou similar

Acabamentos:
-Mamposteria em fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
-Piso em porcelanato de 80 x 1,60
-Molduras de alumínio série 150 com vidros de 6mm, temperados de 10 mm em escadas, jardins e banheiros
-Bancadas de granito negro marquina nos banheiros
-Bancada de granito Maory ou similar na cozinha
-Torneiras da marca helvex ou similares
-Lavabos e vasos sanitários da marca helvex ou similares
-Portas, closets e móveis de banheiro em madeira
-Porta principal em madeira maciça, cedro, nogueira ou mogno
-Placas de tomadas e interruptores da marca Schnider ou similar

A Casa Club é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America property awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas de todo el Yucatán Country Club: Privada Kilil, un enclave exclusivo donde la naturaleza, la tranquilidad y el lujo se integran a la perfección. Esta espectacular residencia ofrece un estilo de vida inigualable, gracias a su posición frente al lago, vistas panorámicas y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

En el norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales, restaurantes y vialidades principales.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 48 Privada Kilil

Terreno: 993.15 m2
Construcción: 621 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Baño completo para alberca
-Cuarto de maquinas
-Alberca

Planta alta:
-Family room con salida a la terraza/balcón
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con jardín interior
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con jardín interior

Equipamiento:
-Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante y suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 5,000 lts
-Aires acondicionados tipo fan & coil en recámaras
-Aire acondicionado de paquete en sala, comedor doble altura
-Cocina integral equipada con campana, parrilla, hornos marca SMEG o similar

Acabados:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso en porcelanato de 80 x 1.60
-Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera, jardines y baños
-Mesetas de granito negro marquina en baños
-Meseta de granito Maory o similar en cocina
-Grifería marca helvex o similares
-Lavabos y wc marca helvex o similares
-Puertas, closets y muebles de baño en madera
-Puerta principal en madera maciza, cedro, nogal o caoba
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.