Localizada em uma área privilegiada da cidade, esta propriedade semi-mobiliada oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e eficiência. Com um design que maximiza o uso dos espaços, possui tudo o que você precisa para desfrutar de um estilo de vida único e relaxado.

Uma de suas grandes vantagens é a instalação de painéis solares, o que não só permite reduzir seus custos de energia, mas também contribui para a preservação do meio ambiente. Além disso, sua localização estratégica mantém você perto dos principais pontos de interesse de Mérida, Yucatán.

Com acabamentos de qualidade, uma distribuição funcional e detalhes que fazem a diferença, esta casa é ideal para quem busca conforto e sustentabilidade.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,550 MXN

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 20 m
Fundo: 49 m
Terreno: 1,000 m2
Construção: 572 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 9 carros (3 cobertos)
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Escritório com quarto adaptado e mobiliado
-Lago de peixes
-2 depósitos mobiliados
-Copa
-Lavanderia mobiliada
-Quarto de serviço mobiliado
-Banheiro da piscina e lavabo para visitas
-Terraço
-Piscina com faixa de natação e jacuzzi
-Amplo jardim

ANDAR SUPERIOR
-3 Quartos com closet e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo com banheira, pia dupla e chuveiro duplo
-1 Sala de jogos
-1 Mini sala externa com grama artificial

ADICIONAIS
-6 TVs inteligentes
-1 Refrigerador
-1 Máquina de lavar
-Sistema Starlink
- Iluminação total da casa com automação
-Alexa nas áreas principais para receber comandos
-8 Ar-condicionados inverter LG
-1 Ar-condicionado central para recepção, sala e sala de jantar
-Fogão elétrico de indução
-Interruptor touch com wifi
-Sistema de osmose reversa e amaciador de água
-Robô cortador de grama para o jardim dos fundos
-Pinturas incluídas
-Decoração de móveis de ônix (2 na recepção, 1 na sala e 1 no quarto principal)
- Adaptador de ionizador antibacteriano na piscina
-Sistema de irrigação rain bird
-Closet do quarto principal com madeira de Tzalam
-Película nas janelas
-Projeto arquitetônico contra furacões
-Cozinha Modul Studio
-Closets com Carpentum, madeira de Tzalam

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $200,000.00
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, esta propiedad semimueblada te ofrece la combinación perfecta de comodidad, modernidad y eficiencia. Con un diseño que maximiza el uso de espacios, cuenta con todo lo necesario para que disfrutes de un estilo de vida único y relajado.

Una de sus grandes ventajas es la instalación de paneles solares, lo que no solo te permite reducir tus costos de energía, sino que también contribuye al cuidado del medio ambiente. Además, su ubicación estratégica te mantiene cerca de los principales puntos de interés de merida yucatan.

Con acabados de calidad, una distribución funcional y detalles que marcan la diferencia, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y sostenibilidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,550 MXN

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 20 m
Fondo: 49 m
Terreno: 1,000 m2
Construccion: 572 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 9 automóviles (3 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Estudio con cuarto adaptado y amueblado
-Estanque de peces
-2 bodegas amuebladas
-Cuarto de alacena
-Cuarto de lavado amueblado
-Cuarto de servicio amueblado
-Baño de piscina y medio baño para visitas
-Terraza
-Piscina con carril de nado y jacuzzi
-Amplio jardín

PLANTA ALTA
-3 Recamaras con clóset y baño completo
-1 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con tina, doble lavabo y doble regadera
-1 Play room
-1 Mini estancia exterior con pasto artificial

ADICIONALES
-6 Smart Tv
-1 Refrigerador
-1 Lavadora
-Sistema Starlink
- Iluminación total de casa con domótica
-Alexa en áreas principales para recibir comandos
-8 Aires acondicionados inverter LG
-1 Aire acondicionado central para recepción, sala y comedor
-Parrilla eléctrica de inducción
-Apagador touch con wifi
-Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
-Robot corta pasto para jardín trasero
-Cuadros (pinturas) incluidas
-Decoración de muebles de ónix (2 en recepción. 1 en sala y 1 en recámara principal)
- Adaptador de ionizador de anti bacterias en piscina
-Sistema de riego rain bird
-Clóset de recámara principal con madera de Tzalam
-Polarizado en ventanas
-Diseño arquitectónico contra huracanes
-Cocina Modul Studio
-Clósets con Carpentum, madera Tzalam

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $200,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso