Localizada na exclusiva Privada Soluna, ao norte de Mérida, esta magnífica residência de luxo é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em família. Com um design arquitetônico contemporâneo, espaços amplos e acabamentos premium, esta casa oferece uma experiência de vida confortável, elegante e funcional.

Desfrute de tardes memoráveis em seu terraço ou jardim, cercado pela tranquilidade e natureza, dentro de uma privada que se destaca por sua segurança, harmonia e amenidades de alto nível.

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,560

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Cluster Atria Lote Deimos 12

CONSTRUÇÃO: 310 m2
TERRENO: 320 m2 (14,50m por 25,00m)

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 3 veículos (2 cobertos e 1 descoberto)
-Lobby com pé direito duplo
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha equipada
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Despensa sob as escadas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Área de máquinas
-Terraço coberto
-Banheiro completo para piscina
-Piscina de 3x5 com filtro e iluminação

ANDAR SUPERIOR:
-Ampla sala de estar
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo
-Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO:
-Cozinha equipada (sem refrigerador)
-Forno -Micro-ondas-Grelha-Capô-Sistema de filtros e luz na piscina
-Hidroneumático
-Amaciante de água

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Cabine com controle de acesso ao desenvolvimento.
-Cabine de controle de acesso ao cluster conforme a propriedade
-2 casas de clube
-Campos de padel
-Piscina
-Salão de eventos
-Restaurante e bar de sócios
-Sauna e vapor
-Sala de yoga
-Academia
-Piscina semi-olímpica

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $100,000
-Entrada 10%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la exclusiva Privada Soluna, al norte de Mérida, esta magnífica residencia de lujo es el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables en familia. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, espacios amplios y acabados premium, esta casa ofrece una experiencia de vida cómoda, elegante y funcional.

Disfruta de tardes memorables en su terraza o jardín, rodeado de tranquilidad y naturaleza, dentro de una privada que destaca por su seguridad, armonía y amenidades de primer nivel.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,560

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Cluster Atria Lote Deimos 12

CONSTRUCCIÓN: 310 m2
TERRENO: 320 m2 (14.50m por 25.00m)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
-Vestíbulo a doble altura
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina equipada
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Bodega bajo escaleras
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de máquinas
-Terraza techada
-Baño completo para alberca
-Alberca de 3x5 con filtro e iluminación

PLANTA ALTA:
-Estancia familiar amplia
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada (sin refrigerador)
-Horno -Microondas-Parrilla-Campana-Sistema de filtros y luz en alberca
-Hidroneumatico
-Suavizador de agua

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster según se encuentre la propiedad
-2 casas club
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salón de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.