CASA À VENDA EM MÉRIDA, PARQUE ITZIMNA, BAIRRO ITZIMNA, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, PARQUE ITZIMNA, COLONIA ITZIMNA, ENTREGA INMEDIATA.

Mergulhe na elegância colonial com esta villa de luxo localizada em um residencial privado de apenas 3 villas em Itzimna. Os acabamentos de alta qualidade e o design sofisticado fazem desta propriedade uma joia única.

A proximidade ao centro de Mérida adiciona um toque de conveniência à exclusividade deste residencial.
Desfrute da privacidade e do charme de viver em uma villa de elite neste lugar colonial.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,200

VILLA COTADA DA PUBLICAÇÃO
Villa 3
Terreno: 168 m2
Construção: 211.00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala/Jantar com pé direito duplo
-Cozinha independente
-Médio banheiro para visitas
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Jardim
-Piscina

SEGUNDO ANDAR
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Lavanderia.

CARACTERÍSTICAS
-Instalação elétrica com preparação para futuros painéis solares
-Instalações de voz e dados
-Saídas de TV, telefonia e wifi
-Preparações para instalação de interfone/vídeo vigilância
-Preparações para ventiladores
-Dutos de ar condicionado
-Instalações de gás para fogão, lavanderia e aquecedor de água
-Instalação hidráulica com sistema de pressurização hidroneumática
-Cisterna subterrânea e caixa d'água adicional
-Instalação sanitária com colocação de um Sistema Individual de Tratamento

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00 (reembolsável dentro dos primeiros 7 dias corridos)
-Entrada: 30% em 6 parcelas mensais
-70% na escritura

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Sumérgete en la elegancia colonial con esta villa de lujo ubicada en un residencial privado de solo 3 villas en Itzimna. Los acabados de alta calidad y el diseño sofisticado hacen de esta propiedad una joya única.

La proximidad al centro de Mérida añade un toque de conveniencia a la exclusividad de este residencial.
Disfruta de la privacidad y el encanto de vivir en una villa de élite en este lugar colonial.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200

VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACION
Villa 3
Terreno: 168 m2
Construccion: 211.00 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala/Comedor con doble altura
-Cocina independiente
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Jardín
-Alberca

SEGUNDO NIVEL
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Cuarto de lavado.

CARACTERISTICAS
-Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares
-Instalaciones de voz y datos
-Salidas de TV, telefonía y wifi
-Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV
-Preparaciones para abanicos
-Ductos de aire acondicionado
-Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua
-Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático
-Cisterna subterránea y tinaco adicional
-Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (reembolsable dentro de los primeros 7 días naturales)
-Enganche: 30% a 6 mensualidades
-70% a la escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.