Localizada na exclusiva Privada Nortemérida, esta espetacular residência oferece um estilo de vida sofisticado, cercada de segurança, conforto e design arquitetônico de alto nível. Situada em uma das áreas de maior valorização ao norte de Mérida, a apenas minutos de centros comerciais como La Isla, universidades, hospitais e vias estratégicas.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,000 aprox

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 76E

TERRENO: 900.06 m2
CONSTRUÇÃO: 480 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Hall de entrada
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Meio banheiro para visitas
-Escritório com closet e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Pátio de secagem
-Depósito
-Banheiro completo externo
-Sala de máquinas
-Terraço coberto
-Piscina
-Jacuzzi

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-Closet de roupas de cama
-1 Quarto principal com balcão de refrigeração e varanda, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet
-1 Quarto secundário com closet
-Banheiro completo compartilhado

EQUIPAMENTO:
-Madeira nos closets
-Vidros nos banheiros
-Telas mosquiteiras
-Madeira completa na cozinha
-Portas de madeira reforçadas
-Jardim
-Sistema de irrigação automático
-Piscina com preparação para filtro
-Aquecedor
-Presurizador
-Tanque de gás estacionário
-Fogão
-Capô
-Pia
-Portas em corredores laterais
-Preparação para instalação de painéis

COMODIDADES:
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço de uso múltiplo
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros de acesso
-GYM/banheiros
-Banheiros de áreas de quadras
-Serviços (refeitório e banheiros)
-Área de jardineiros e depósito de quadra
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil (Brinquedoteca)
-Clube de juniores
-Estacionamento
-Salão de eventos
-Piscinas semi-olímpicas
-Piscinas recreativas
-Campo de futebol
-Campo de basquete
-Campo de tênis
-Campos de paddle tennis
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $50,000 (caracter devolutivo durante os primeiros 7 dias corridos)
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la exclusiva Privada Nortemérida, esta espectacular residencia ofrece un estilo de vida sofisticado, rodeado de seguridad, confort y diseño arquitectónico de primer nivel. Situada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, a solo minutos de centros comerciales como La Isla, universidades, hospitales y vialidades estratégicas.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000 aprox

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 76E

TERRENO: 900.06 m2
CONSTRUCCIÓN: 480 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Estudio con closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Patio de tendido
-Bodega
-Baño completo exterior
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Alberca
-Jacuzzi

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con meseta de refrigerio y balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en closets
-Cancelería en baños
-Mosquiteros
-Carpintería completa en cocina
-Puertas reforzadas de carpintería
-Jardín
-Sistema de riego automático
-Alberca con preparación para filtro
-Boiler
-Presurizador
-Tanque de gas estacionario
-Estufa
-Campana
-Tarja
-Puertas en pasillos laterales
-Preparación para instalación de páneles

AMENIDADES:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (caracter devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.