Localizada ao norte de Mérida, em uma área de alto valor, esta casa exclusiva é o investimento perfeito para você. Cercada pelos melhores centros comerciais e serviços, esta propriedade oferece uma combinação inigualável de conforto e conveniência. Projetada com um estilo moderno e acabamentos de alta qualidade, a villa conta com amplos espaços interiores que incluem uma sala de estar iluminada, uma cozinha gourmet e elegantes quartos.

DATA DE ENTREGA: MAIO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1.500
FUNDO DE RESERVA: $3.000

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 4 Etapa 1 Modelo Terra Plus

TERRENO: 150 m2
CONSTRUÇÃO: 145 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala e jantar com vista para o jardim
-Cozinha com bancada de granito e balcão de granito
-Copa
-Banheiro social
-Área de lavanderia coberta
-Despensa
-Jardim central
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com varanda, closet e banheiro completo
-Suíte secundária com banheiro completo
-Suíte secundária com banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Gavetas inferiores e superiores na cozinha-Copa-Fixos de vidro temperado nos banheiros-Piscina-Telas-Churrasqueira elétrica-Aquecedor de água

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
-Área de churrasco
-Áreas de rede
-Banheiros masculinos e femininos
-Piscina para residentes
-Área de uso múltiplo
-Áreas verdes
-Mesas de pingue-pongue urbanas
-Campo de petanca
-Guarita
-Depósito de serviço
-Acesso controlado
-Estacionamento externo para visitantes
-Muros perimetrais

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $10.000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
-Entrada 20% na assinatura da promessa

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, esta exclusiva casa es la inversión perfecta para ti. Rodeada de los mejores centros comerciales y servicios, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de comodidad y conveniencia. Diseñada con un estilo moderno y acabados de alta calidad, la villa cuenta con amplios espacios interiores que incluyen una sala de estar luminosa, una cocina gourmet y elegantes habitaciones.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
FONDO DE RESERVA: $3,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 4 Etapa 1 Modelo Terra Plus

TERRENO: 150 m2
CONSTRUCCIÓN: 145 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con meseta de granito y contra barra de granito
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado techado
-Bodega
-Jardín central
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con baño completo
-Recámara secundaria con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores y superiores en cocina-Alacena-Fijos de cristal templado en baños-Alberca-Mosquiteros-Parrilla eléctrica-Boiler

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Área de asado
-Hamaqueros
-Baños de hombres y mujeres
-Alberca para residentes
-Área de usos múltiples
-Áreas verdes
-Mesas de ping pong urbanas
-Pista de petanca
-Caseta de vigilancia
-Bodega de servicio
-Acceso controlado
-Estacionamiento de visitas externo
-Bardas perimetrales

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 20% a la firma de promesa

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.