Esta casa em Praderas del Mayab combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Cercada pela natureza e perto de tudo que você precisa: da costa à cidade. Perfeita para famílias que buscam tranquilidade sem se afastar dos serviços essenciais e do estilo moderno que seu investimento merece.

DATA DE ENTREGA: 5 MESES E MEIO
TAXA DE MANUTENÇÃO: $550 MXN
TAXA OPCIONAL DO CLUBE $1000 MXN

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
-Terreno: 300 m2
-Construção: 178 m2
-Frente: 10 m2
-Fundo: 30

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Estacionamento para 2 carros
-Jardim da frente
-Sala de estar e jantar integradas
-Cozinha com armários superiores e inferiores
-Médio banheiro para visitas
-Suíte principal com banheiro e closet
-Corridor de serviço
-Área de lavanderia
-Área de secagem
-Piscina com acabamento de chukum 4x5 mts

ANDAR SUPERIOR
-Primeiro quarto com espaço para closet, banheiro completo e varanda
-Segundo quarto com espaço para closet e banheiro completo

ACABAMENTOS
-Pisos de porcelanato
-Cisterna de 4.000 lts de água
-Biodigestor
-Tanque de 750 lts
-Cozinha com bancada de granito
-Móveis de cozinha
-Mármore santo tomas nas bancadas dos banheiros
-Encapsulamento sob as bancadas das pias
-Bordas de mármore crema maya (ou similar) nas escadas
-Porta de entrada do chão ao teto
-Acabamentos de gesso nas paredes
-Preparação para ar condicionado com fiação e disjuntores
-Acabamento em porcelanato na área molhada com borda de vidro no banheiro principal
-Pisos cerâmicos tipo madeira nos banheiros e varanda
-Preparação para voz e dados
-Vasos sanitários one piece da marca Castel
-Lavabos da marca Castel
-Monocomandos da marca Castel

COMODIDADES
-Infraestrutura viária
-Pista de desaceleração para acesso
-Estacionamento para convidados
-Cabine de controle de acesso
-Vigilância 24 horas
-Muro perimetral
-Parques em diferentes áreas e casa do clube
-Casa do clube
-Piscina semiolímpica
-Clube infantil
-Academia e cafeteria
-Parque de skate
-Parque para pets
-Área de pebolim e cinema
-Salão de eventos

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 30%
-Reserva: $20,000 mxn

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta casa en Praderas del Mayab combina confort, ubicación privilegiada y calidad de vida. Rodeada de naturaleza y cerca de todo lo que necesitas: desde la costa hasta la ciudad. Perfecta para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales y el estilo moderno que merece tu inversión.

FECHA DE ENTREGA: 5 MESES Y MEDIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $550 MXN
OPCIONAL LA CUOTA DE LA CASA CLUB $1000 MXN

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 300 m2
-Construccion: 178 m2
-Frente: 10 m2
-Fondo: 30

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 autos
-Jardin delantero
-Sala comedor corridos
-Cocina con carpinteria superior e inferior
-Medio baño de visitas
-Recamara principal con baño y closet vestidor
-Pasillo de servicio
-Area de lavado
-Area de tendido
-Alberca con acabado de chukum 4x5 mts

PLANTA ALTA
-Primera recamara con espacio para closet, baño completo y balcon
-Segunda recamara con espacio para closet y baño completo

ACABADOS
-Pisos de porcelanato
-cisterna de 4,000 lts de agua
-Biodigestor
-Tinaco de 750 lts
-Cocina con meseta de granito
-Carpinteria de cocina
-Marmol santo tomas en mesetas de baños
-Encajonado debajo de mesetas de lavabos
-Bordes de marmol crema maya( o similar) en escaleras
-Puerta de entrada de piso a techo
-Acabados de yeso en paredes
-Preparacion para aires acondicionados con cableado y breakes
-Acabado en porcelanato en area humeda con cenefa de vidrio en baño principal
-Pisos ceramico tipo madera en baños y balcon
-Preparacion para voz y datos
-Retretes de baño one piece marca castel
-Lavabos marca castel
-Monomandos marca castel

AMENIDADES
-Infraestructura vial
-Carril de desaceleración para acceso
-Estacionamiento para invitados
-Caseta de control de acceso
-Vigilancia 24 hrs
-Barda perimetral
-Parques en distintas zonas y casa club
-Casa club
-Alberca semiolimpica
-Kids club
-Gimnasio y cafeteria
-Skate Park
-Pet Park
-Area de futbolitos y cine
-Salon de eventos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Apartado: $20,000 mxn

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.