CASA À VENDA EM MÉRIDA, CENTRO BAIRRO SANTA ANA, VILLAS 72, MOBILIADA, PRONTA.CASA EN VENTA MERIDA, CENTRO BARRIO SANTA ANA, VILLAS 72, AMUEBLADA, LISTA.

Localizada no encantador Bairro de Santa Ana, uma das áreas mais emblemáticas e vibrantes do Centro Histórico de Mérida, esta bela casa faz parte de uma exclusiva comunidade privada de apenas 3 vilas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e autenticidade colonial.

Com um design contemporâneo que respeita a essência do centro, esta propriedade combina materiais tradicionais, arquitetura moderna e acabamentos de luxo, criando um espaço elegante, funcional e cheio de luz.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,000
*A locação atual é de $43,000 (inclui serviço de internet e a taxa de manutenção)
*Está atualmente alugado e termina em 1º de outubro de 2026

Terreno: 196 m2
Construção: 291 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala e sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha
-Banheiro social
-Lavanderia
-1 Quarto secundário com vista para o terraço, closet e banheiro completo
-Terraço
-Piscina com cascata

Andar superior:
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

Equipamento (Vendido mobiliado e equipado como visto nas fotos):
-Ar condicionado
-Ventiladores
-Madeira na cozinha
-Centro de lavagem
-Amaciante
-Pressurizador de água
-Controle de acesso

Políticas de venda:
-Reserva $50,000

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en el encantador Barrio de Santa Ana, una de las zonas más emblemáticas y vibrantes del Centro Histórico de Mérida, esta hermosa casa forma parte de una exclusiva privada de solo 3 villas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y autenticidad colonial.

Con un diseño contemporáneo que respeta la esencia del centro, esta propiedad combina materiales tradicionales, arquitectura moderna y acabados de lujo, creando un espacio elegante, funcional y lleno de luz.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000
*La renta actual esta en $43,000 (incluye servicio de internet y la cuota de mantenimiento)
*Se encuentra rentado y termina hasta 1ro de Oct 2026

Terreno: 196 m2
Construcción: 291 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-1 Recámara secundaria con vista a la terraza, closet y baño completo
-Terraza
-Alberca con cascada

Planta alta:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento (Se vende amueblado y equipado como se ve en fotos):
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Carpintería en cocina
-Centro de lavado
-Suavizador
-Presurizador de agua
-Control de acceso

Políticas de venta:
-Apartado $50,000

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.