PRIVADA ALTAMIRA

Localizada no prestigioso bairro de Cholul, esta encantadora casa à venda oferece uma localização ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da área. Com um design arquitetônico tradicional e detalhes encantadores, esta propriedade conta com amplos espaços interiores que se adaptam perfeitamente às necessidades da sua família. Além disso, seu amplo jardim privado oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e aproveitar a brisa fresca.

DATA DE ENTREGA: ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.000 A R$2.300

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 13 Modelo E
Frente: 11,38 m
Fundo: 21,77 m
Terreno: 169,11 m2
Construção: 228 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para dois carros com piso de concreto e acesso pedonal com paralelepípedo.
-Hall de acesso.
-Sala com tetos duplos.
-Sala de jantar com vista panorâmica e saída direta para o terraço.
-Cozinha integrada em conceito aberto com saída direta para o terraço, equipada com fogão e coifa.
-Meio banheiro para visitas.
-Quarto secundário com closet com marcenaria incluída e banheiro completo.
-Despensa embaixo da escada.
-Piscina de 2,90 x 2,20 mts.
-Terraço posterior.
-Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR:
-Quarto principal com closet com marcenaria incluída e banheiro completo.
-Quarto secundário com closet com marcenaria incluída e banheiro completo.

TELHADO:
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Pátio de serviço.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-Piscina de 2,90 x 2,20 mts.
-Piso de concreto na garagem.
-Paralelepípedo no acesso pedonal principal.
-Jardinagem frontal (grama).
-Revestimento de parede de pedra chapa acabamento prato quebrado na fachada frontal.
-Pisos internos cerâmicos em tons de cinza.
-Pisos externos cerâmicos imitando madeira.
-Pisos cerâmicos imitando madeira nas paredes do chuveiro.
-Bancadas de mármore Santo Tomás nos banheiros conforme design.
-Bancadas de granito verde ubatuba na cozinha.
-Cozinha integrada.
-Fogão.
-Coifa.
-Pia dupla de aço inoxidável.
-Torneiras monocomando da marca Grohe na cozinha, pias e chuveiros.
-Marcenaria em closets e closet principal.
-Móveis de madeira sob a bancada nos banheiros.
-Painéis de vidro temperado nos banheiros.
-Portas do chão ao teto.
-Luminárias LED no interior e exterior.
-Aquecedor de água de 152 lts
-Bomba submersível Evans de 1 HP
-Tanque de gás estacionário.
-Tanque Rotoplas de 1.100 lts.
-Cisterna de 1.500 lts.
-Preparações para ar-condicionado e ventiladores de teto.
-Preparações para painéis solares.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$20.000,00 (7 Dias Naturais)
-Entrada: 20% (Caso o cliente tenha 10% de entrada, poderá solicitar autorização com a construtora)

FINANCIAMENTO
-Crédito Pemex
-Banjercito
-Isssfam
-Infonavit
-Cofinavit.
-Bancário
-A vista ou recursos próprios.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA ALTAMIRA

Ubicada en el prestigioso vecindario de Cholul, esta encantadora casa en venta te ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la zona. Con un diseño arquitectónico tradicional y detalles encantadores, esta propiedad cuenta con amplios espacios interiores que se adaptan perfectamente a las necesidades de tu familia. Además, su amplio jardín privado te brinda un espacio al aire libre perfecto para relajarte y disfrutar de la brisa fresca.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000 A $2,300

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 13 Modelo E
Frente: 11.38 m
Fondo: 21.77 m
Terreno: 169.11 m2
Construcción: 228 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Garage techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
-Vestíbulo de acceso.
-Sala con techos a doble altura.
-Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza.
-Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa y campana.
-Medio baño de visitas.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
-Bodega debajo de la escalera.
-Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
-Terraza posterior.
-Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.

AZOTEA:
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de servicio.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
-Piso de concreto en garage.
-Adoquín en acceso peatonal principal.
-Jardinería frontal (pasto).
-Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
-Pisos interiores cerámicos en tonos grises.
-Pisos exteriores cerámicos imitación madera.
-Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
-Mesetas de mármol Santo Tomás en baños según diseño.
-Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
-Cocina integral.
-Estufa.
-Campana.
-Tarja doble de submontar de acero inoxidable.
-Grifería monomando de la marca Grohe en cocina, lavabos y regaderas.
-Carpintería en clósets y vestidor principal.
-Muebles de madera bajo meseta en baños.
-Canceles de cristal templado en baños.
-Puertas de piso a techo.
-Luminarias LED en interior y exterior.
-Calentador de agua de 152 lts
-Bomba sumergible Evans de 1 HP
-Tanque de gas estacionario.
-Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
-Cisterna de 1,500 lts.
-Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
-Preparaciones para páneles solares.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (7 Días Naturales)
-Enganche: 20% (En caso de que el cliente cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización con la constructora)

FINANCIAMIENTO
-Credito Pemex
-Banjercito
-Isssfam
-Infonavit
-Cofinavit.
-Bancario
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.