Descubra a harmonia e o conforto desta encantadora casa à venda na Privada Macora 86, localizada na próspera cidade de Mérida, em Cholul. Sua localização estratégica perto de hospitais e centros comerciais oferece uma vida confortável e acessível. Além disso, você estará a apenas alguns minutos das espetaculares praias iucatecas, permitindo que você desfrute de momentos inesquecíveis à beira-mar. A casa se caracteriza por seu design moderno e funcional, oferecendo espaços amplos e iluminados que se adaptam às suas necessidades. Viva cercado de tranquilidade e bem-estar neste lar acolhedor, ideal para criar memórias especiais com sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que lhe oferece o melhor de dois mundos!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.700,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 28 C, Modelo TH, 2ª Etapa
Terreno: 164 m2
Construção: 162 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com 1/2 despensa
- Banheiro completo
- área de serviço
- Garagem coberta

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com área para closet - closet, banheiro e varanda
- Quarto secundário com área de closet - closet e banheiro
- Sala de família

INCLUI
- Garagem coberta
- Bancada e bar da cozinha com revestimento de granito
- Churrasqueira
- Bancadas de banheiro com revestimento de mármore
- Cisternas e caixa d'água
- Pressurizador
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED
- Garagem coberta para 2 veículos
- Fumigação preventiva de cupins
- Jardim de 10 metros de fundo
- Biodigestor

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
- Terraço posterior
- Marcenaria em closets e cozinha
- Ar condicionado nos quartos, sala/jantar - Ventiladores de teto nos quartos / sala de família / sala de jantar

COMODIDADES
- Controle de acesso
- Vigilância 24/7
- Piscina
- Área de jogos
- Corrida
- Salão de eventos
- Jardim multiuso

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Todos os créditos

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la armonía y confort de esta encantadora casa en venta en Privada Macora 86, ubicada en la próspera ciudad de Mérida, en Cholul. Su estratégica ubicación cerca de hospitales y centros comerciales te brinda una vida cómoda y accesible. Además, estarás a solo unos minutos de las espectaculares playas yucatecas, permitiéndote disfrutar de momentos inolvidables junto al mar. La casa se caracteriza por su diseño moderno y funcional, ofreciendo espacios amplios y luminosos que se adaptan a tus necesidades. Vive rodeado de tranquilidad y bienestar en este acogedor hogar, ideal para crear memorias especiales junto a tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que te brinda lo mejor de ambos mundos!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 28 C, Modelo TH, 2da Etapa
Terreno: 164 m2
Construcción: 162 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con 1/2 alacena
- Baño completo
- área de servicio
- Cochera techada

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área para clóset - vestidor, baño y balcón
- Recámara secundaria con área de clóset - vestidor y baño
- Family room

INCLUYE
- Cochera techada
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Parrilla
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas
- Jardín de 10 mts de fondo
- Biodigestor

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
- Terraza posterior
- Carpintería en closets y cocina
- Aire acondicionado en recamaras, sala/comedor - Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor

AMENIDADES
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
- Piscina
-área de juegos
- Jogging
-Salón de eventos
- Jardín multiusos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.