CASA À VENDA | DZITYA, OLIVA | ENTREGA 2026CASA EN VENTA| DZITYA, OLIVA| ENTREGA 2026

Casa Oliva é uma residência em pré-venda, com projeto arquitetônico que combina o estilo contemporâneo com detalhes inspirados na arquitetura colonial de Yucatán. Sua distribuição funcional, espaços amplos e possibilidade de expansão fazem dela uma excelente opção para quem busca investir em uma região com alto potencial de valorização.

Localizada em Dzityá, ao norte de Mérida, tem localização privilegiada, a poucos minutos de centros comerciais, bancos, escolas e supermercados, além de excelente acesso ao Periférico e às principais vias da cidade.

Informações gerais
• Modelo: Casa Oliva
• Status: Pré-venda
• Pavimentos: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 3
• Lavabo para visitas: 1
• Vagas para 2 veículos
• Previsão de entrega: agosto de 2026
• Disponibilidade: 1 unidade

Preços
• Casa com 3 quartos e 3,5 banheiros: $3,850,000 MXN
• Casa com 4 quartos e 3,5 banheiros: $4,020,000 MXN
• Casa com 4 quartos e 4,5 banheiros: $4,170,000 MXN

Distribuição
Pavimento térreo
• Garagem para 2 veículos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com ilha
• Lavabo para visitas
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina
• Jardim
• Lavanderia

Pavimento superior
• Escritório ou sala de TV
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
• Área preparada para rooftop (opcional)

Itens incluídos
• Armários planejados na cozinha
• Armários nos closets

Adicionais com custo
• Quarto adicional no pavimento superior: $195,000 MXN
• Quarto adicional com banheiro completo: $300,000 MXN
• Cobertura da garagem com vigotas e abóbadas: $230,000 MXN
• Cobertura da garagem com estrutura PTR e tela: $70,000 MXN
• Portão de PTR com motor elétrico: $160,000 MXN
• Armários nos closets dos 4 quartos: $125,000 MXN
• Roof garden: $110,000 MXN

Localização
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte da cidade
• Próxima a centros comerciais, bancos, supermercados e escolas
• Fácil acesso ao Periférico, à estrada para Progreso e às praias de Yucatán
• Região residencial com excelente crescimento e alta valorização

Formas de pagamento
• Recursos próprios
• Financiamento bancário

Condições de venda
• Reserva: $20,000 MXN (válida por 10 dias)
• Entrada: 20%
• Saldo na entrega

Observações
• Previsão de entrega: 2026.
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações nem despesas decorrentes do financiamento.
• O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis referentes ao financiamento e às despesas notariais, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• As imagens são ilustrativas e não incluem móveis, decoração ou acessórios.
• As informações, especificações e datas de entrega poderão ser alteradas sem aviso prévio.Casa Oliva es una residencia en preventa con un diseño arquitectónico que fusiona el estilo contemporáneo con detalles inspirados en la arquitectura colonial yucateca. Su distribución funcional, espacios amplios y posibilidad de crecimiento la convierten en una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona de alta plusvalía.

Ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, cuenta con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de plazas comerciales, bancos, escuelas, supermercados y con excelente conectividad hacia el Periférico y las principales vialidades de la ciudad.

Información general
• Modelo: Casa Oliva
• Estatus: Preventa
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Entrega estimada: Agosto 2026
• Disponibilidad: 1 unidad

Precios
• Casa de 3 recámaras y 3.5 baños: $3,850,000 MXN
• Casa de 4 recámaras y 3.5 baños: $4,020,000 MXN
• Casa de 4 recámaras y 4.5 baños: $4,170,000 MXN

Distribución
Planta Baja
• Cochera para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla
• Medio baño para visitas
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín
• Cuarto de lavado

Planta Alta
• Estudio o sala de TV
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
• Área preparada para Roof Top (opcional)

Equipamiento incluido
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets

Adicionales con costo
• Cuarta recámara en planta alta: $195,000 MXN
• Cuarta recámara con baño completo: $300,000 MXN
• Techado de cochera con vigueta y bovedilla: $230,000 MXN
• Techado de cochera con estructura PTR y malla: $70,000 MXN
• Portón de PTR con motor eléctrico: $160,000 MXN
• Carpintería en los clósets de las 4 recámaras: $125,000 MXN
• Roof Garden: $110,000 MXN

Ubicación
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte de la ciudad
• Cercana a plazas comerciales, bancos, supermercados y escuelas
• Fácil acceso al Periférico, carretera a Progreso y playas de Yucatán
• Zona residencial con excelente crecimiento y alta plusvalía

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega

Notas
• Entrega estimada: 2026.
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados del crédito.
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles, decoración ni accesorios.
• La información, especificaciones y fechas de entrega podrán modificarse sin previo aviso.