DEPÓSITO / ESPAÇO COMERCIAL À VENDA EM JUAREZ N.L.BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN JUAREZ N.L.

ARMAZÉM / ESPAÇO COMERCIAL À VENDA

RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, NUEVO LEÓN

PREÇO DE VENDA: $1,650,000 MXN NEGOCIÁVEL

Excelente oportunidade de investimento em Residencial Zirándaro, Juárez, Nuevo León, a apenas uma quadra da Av. Prolongación Pablo Livas.

Imóvel comercial com 90 m² de terreno e 115 m² de área construída, projetado como um espaço amplo e adaptável para diferentes atividades comerciais, armazenamento, escritórios, showroom, oficina leve ou centro de distribuição.

Conta ainda com um projeto para o terraço da cobertura, com potencial para construir um apartamento, escritório ou ampliar a construção, oferecendo possibilidades adicionais de aproveitamento e investimento.

FICHA TÉCNICA

* Terreno: 90 m²
* Área construída: 115 m²
* Frente: 6 metros
* Profundidade: 15 metros
* Altura interna: 4,40 metros
* Energia elétrica: 220 V
* 2 lavabos
* 1 banheiro completo
* Ampla área aberta e adaptável
* Projeto para o terraço da cobertura com potencial de expansão
* Acesso rápido às principais vias

USOS POTENCIAIS

Imóvel ideal para:

* Armazém e armazenamento
* Escritório com área de armazenamento
* Showroom
* Oficina leve
* Centro ou ponto de distribuição
* Negócio de serviços
* Comércio de baixo impacto
* Operação administrativa
* Investimento para locação futura
* Projeto de ampliação

LOCALIZAÇÃO

Localizado em Residencial Zirándaro, Juárez, N.L., em uma área de crescimento residencial e comercial.

A apenas uma quadra da Av. Prolongación Pablo Livas, facilitando a mobilidade, a distribuição de mercadorias e a conexão com outras áreas da região metropolitana.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Devido à sua distribuição, altura interna, instalação elétrica de 220 V e possibilidades de expansão, este imóvel pode ser adaptado tanto para um negócio próprio quanto para um investidor que queira adquirir um imóvel comercial para gerar renda por meio de locação.

PREÇO: $1,650,000 MXN NEGOCIÁVEL

Informações e agendamentos:

Andrea O’Farrill
Consultora Imobiliária
Tel. 81 1529 6092

Agende sua visita. Propostas sérias serão consideradas.BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN VENTA

RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, NUEVO LEÓN

PRECIO DE VENTA: $1,650,000 MXN NEGOCIABLE

Excelente oportunidad de inversión en Residencial Zirándaro, Juárez, Nuevo León, a solo una cuadra de Av. Prolongación Pablo Livas.

Propiedad comercial con 90 m² de terreno y 115 m² de construcción, diseñada como un espacio amplio y adaptable para diferentes giros comerciales, almacenamiento, oficinas, showroom, taller ligero o centro de distribución.

Cuenta además con proyecto en azotea con potencial para desarrollar un departamento, oficina o ampliar la construcción, ofreciendo posibilidades adicionales de aprovechamiento e inversión.

FICHA TÉCNICA

* Terreno: 90 m²
* Construcción: 115 m²
* Frente: 6 metros
* Fondo: 15 metros
* Altura interior: 4.40 metros
* Energía eléctrica: 220 V
* 2 medios baños
* 1 baño completo
* Amplia área abierta y adaptable
* Proyecto en azotea con potencial de expansión
* Acceso rápido a vialidades principales

USOS POTENCIALES

Propiedad ideal para:

* Bodega y almacenamiento
* Oficina con almacén
* Showroom
* Taller ligero
* Centro o punto de distribución
* Negocio de servicios
* Comercio de bajo impacto
* Operación administrativa
* Inversión para posterior arrendamiento
* Proyecto de ampliación

UBICACIÓN

Ubicada en Residencial Zirándaro, Juárez, N.L., en una zona de crecimiento habitacional y comercial.

A solo una cuadra de Av. Prolongación Pablo Livas, lo que facilita la movilidad, distribución de mercancía y conexión con otras zonas del área metropolitana.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Por su distribución, altura interior, instalación eléctrica de 220 V y posibilidades de crecimiento, esta propiedad puede adaptarse tanto para un negocio propio como para un inversionista que busque adquirir un inmueble comercial para generar ingresos mediante arrendamiento.

PRECIO: $1,650,000 MXN NEGOCIABLE

Informes y citas:

Andrea O’Farrill
Asesora Inmobiliaria
Tel. 81 1529 6092

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