CASA À VENDA – CENTRO DE MÉRIDA, PROPRIEDADE PARA REFORMAR

Localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, a poucos minutos da Prefeitura, parques emblemáticos, restaurantes, hotéis boutique e áreas turísticas. Propriedade com enorme potencial para desenvolvimento comercial, apartamentos, escritórios, centro cultural ou projeto misto. Área com alta valorização e demanda constante.

Preço: R$10.500.000 MXN

Terreno: 399,6 m²
Construção: 588,93 m²
Frente: 14,85 m
Fundo: 27 m

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Dois acessos (principal e de serviço)
• Corredor central que conecta todo o edifício
• Escritório de gestão
• Escritório administrativo com dois cubículos e mezanino
• Sala de aula 1
• Sala de aula 2
• Sala de aula 3 (laboratório)
• Sala de aula 4 com acesso independente
• Armazém
• Cafeteria com área de refeições
• Banheiro
• Banheiros divididos para homens/mulheres
• Área ao ar livre com mesas

ANDAR SUPERIOR
• 6 salas de aula amplas

CARACTERÍSTICAS
• Dois andares
• Mais de 7 salas de aula
• Varanda
• Sala de usos múltiplos
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos
• Ideal para reformar e adaptar a um novo projeto

EQUIPAMENTO
• Entregue como mostrado nas fotografias
• Não inclui ar-condicionado nem ventiladores
• Mobiliário escolar vendido separadamente

POLÍTICAS DE VENDA
• Reserva: R$50.000 (válido por no máximo 10 dias para devolução)
• Entrada: 10% do valor da propriedade

FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário

ENTREGA
• Imediata

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Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente para fins ilustrativos e podem não refletir fielmente a condição atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas, melhoradas digitalmente ou geradas/apoiadas com ferramentas de inteligência artificial para fins ilustrativos, portanto, podem não representar fielmente o estado atual da propriedade.CASA EN VENTA – MÉRIDA CENTRO, PROPIEDAD PARA REMODELAR

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a pocos minutos del Ayuntamiento, parques emblemáticos, restaurantes, hoteles boutique y zonas turísticas. Propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial, departamentos, oficinas, centro cultural o proyecto mixto. Zona con alta plusvalía y constante demanda.

Precio: $10,500,000 MXN

Terreno: 399.6 m²
Construcción: 588.93 m²
Frente: 14.85 m
Fondo: 27 m

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Dos accesos (principal y de servicio)
• Pasillo central que conecta todo el edificio
• Oficina de dirección
• Oficina administrativa con dos cubículos y mesanín
• Aula 1
• Aula 2
• Aula 3 (laboratorio)
• Aula 4 con acceso independiente
• Bodega
• Cafetería con área de comedor
• Baño
• Baños divididos hombres / mujeres
• Área al aire libre con mesas

PLANTA ALTA
• 6 aulas amplias

CARACTERÍSTICAS
• Dos plantas
• Más de 7 aulas
• Balcón
• Salón de usos múltiples
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Ideal para remodelar y adaptar a nuevo proyecto

EQUIPAMIENTO
• Se entrega tal cual en fotografías
• No incluye aires acondicionados ni ventiladores
• Mobiliario escolar se vende por separado

POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 (válido por 10 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad

FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

ENTREGA
• Inmediata

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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