CASA À VENDA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 523 m²
Construção: 500 m²
Preço: $9.950.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Residência totalmente equipada e de luxo em Parque Natura, uma das comunidades fechadas mais exclusivas ao norte de Mérida.
Projetada com materiais premium e amplos espaços internos, oferece uma experiência de vida moderna e confortável, ideal para famílias que buscam exclusividade, segurança e estilo de vida em uma localização privilegiada.

DISTRIBUIÇÃO:

-Andar térreo:

-Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 ao ar livre)

-Sala de estar e sala de jantar

-Cozinha totalmente equipada

-Banheiro de visitas

-2 quartos com closet e banheiro completo

-Terraço coberto

-Piscina com sistema de filtragem e cascata

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Área de serviço

Andar superior:

-Área para escritório ou sala de TV

-Suíte principal com amplo closet e banheiro com pia dupla

-3 quartos adicionais com closet e banheiro completo cada um

-Despensa / closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS PREMIUM:

-Altura interna de 2,90 m

-Pisos de porcelanato 60x60 cm

-Paredes com acabamento de massa fina

-Portas do chão ao teto em madeira de cedro

-Cozinha e closets em madeira de cedro

-Janelas de alumínio com vidro transparente de 6 mm

-Vidros temperados nos chuveiros

-Bancadas de cozinha em granito

-Detalhes em pedra, mármore e massa texturizada

-Piscina com equipamento de filtragem e cascata

-Banheiros equipados com móveis e torneiras Helvex

-Cisterna de 5.000 L

-Biodigestor

-Iluminação LED

-Interfone

-Ar condicionado inverter em toda a casa

-Jardim com sistema de irrigação automatizado

-Muro perimetral com acabamento e pintura

AMENIDADES:

-Cabine de vigilância e segurança 24/7

-Controle de acesso

-Áreas verdes

-Campos de padel e tênis

-Academia equipada

-Clube

-Piscina semiolímpica

-Salão de usos múltiplos

-Parquinho infantil

-Muros perimetrais e avenidas arborizadas

Entrega: Imediata

Reserva: $50.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 25% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios
Taxa de manutenção: $3.485 MXN mensais

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 523 m²
Construcción: 500 m²
Precio: $9,950,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia totalmente equipada y de lujo en Parque Natura, una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida.
Diseñada con materiales premium y amplios espacios interiores, ofrece una experiencia de vida moderna y confortable, ideal para familias que buscan exclusividad, seguridad y estilo de vida en una ubicación privilegiada.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera para 6 autos (3 techados y 3 al aire libre)

-Sala y comedor

-Cocina integral equipada

-Baño de visitas

-2 recámaras con clóset vestidor y baño completo

-Terraza techada

-Alberca con sistema de filtrado y cascada

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de servicio

Planta alta:

-Área para estudio o sala de televisión

-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño con doble lavabo

-3 recámaras adicionales con clóset vestidor y baño completo cada una

-Bodega / clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM:

-Altura interior de 2.90 m

-Pisos de porcelanato 60x60 cm

-Muros con acabado de pasta fina

-Puertas de piso a techo en madera de cedro

-Cocina y clósets de madera de cedro

-Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm

-Cristales templados en duchas

-Mesetas de cocina con granito

-Detalles en piedra, mármol y pasta texturizada

-Alberca con equipo de filtrado y cascada

-Baños vestidos con muebles y grifería Helvex

-Cisterna de 5,000 L

-Biodigestor

-Iluminación LED

-Videoportero

-Aires acondicionados inverter en toda la casa

-Jardín con sistema de riego automatizado

-Barda perimetral con acabado y pintura

AMENIDADES:

-Caseta de vigilancia y seguridad 24/7

-Control de acceso

-Áreas verdes

-Canchas de pádel y tenis

-Gimnasio equipado

-Casa club

-Alberca semiolímpica

-Salón de usos múltiples

-Juegos infantiles

-Bardas perimetrales y avenidas arboladas

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 25% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Cuota de mantenimiento: $3,485 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
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