Casa à Venda na Colônia García Gineres, a uma quadra da Avenida Colón.

Localizada na emblemática colônia García Ginerés, a apenas uma quadra da reconhecida Avenida Colón, esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência com caráter histórico em uma das áreas mais tradicionais e centrais de Mérida.

Esta joia arquitetônica combina amplitude, localização estratégica e grande potencial de uso. Atualmente, a propriedade está adaptada para escritórios, com diversos módulos de trabalho, o que a torna uma excelente opção para escritórios, consultórios, coworking ou empresas que desejam operar em uma área de grande prestígio.

No entanto, sua distribuição original residencial também permite imaginar um projeto espetacular de remodelação para devolver sua essência e desfrutar de uma casa de época, com espaços amplos e elegantes.

Características principais
• Estacionamento com capacidade para até 6 carros, 3 deles cobertos
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Espaços para sala, sala de jantar e cozinha
• Quarto de serviço
• Depósitos de armazenamento
• Ampla piscina na área externa
• Espaço ideal para terraço ou área social para eventos e reuniões

Potencial da propriedade

Esta casa oferece uma grande versatilidade, pois pode funcionar perfeitamente como:
• Residência familiar de estilo clássico, restaurando sua arquitetura original
• Escritórios corporativos ou escritório profissional
• Projeto híbrido residencial-profissional
• Investimento imobiliário em uma das colônias com maior tradição e valorização de Mérida

Viver ou trabalhar na colônia García Ginerés significa desfrutar de ruas arborizadas, arquitetura histórica e proximidade com o centro da cidade, além de acesso rápido a serviços, hospitais, restaurantes e as principais avenidas.

Uma propriedade com história, amplitude e enorme potencial para criar um projeto único.Casa en Venta en Colonia García Gineres a una cuadra de Avenida Colón.

Ubicada en la emblemática colonia García Ginerés, a tan solo una cuadra de la reconocida Avenida Colón, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia con carácter histórico en una de las zonas más tradicionales y céntricas de Mérida.

Esta joya arquitectónica combina amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de uso. Actualmente la propiedad se encuentra adaptada para oficinas, con diversos módulos de trabajo, lo que la convierte en una excelente opción para despachos, consultorios, coworking o empresas que desean operar en una zona de gran prestigio.

Sin embargo, su distribución original residencial permite también imaginar un espectacular proyecto de remodelación para devolverle su esencia y disfrutar de una casa de época, con espacios amplios y elegantes.

Características principales
• Estacionamiento con capacidad hasta para 6 autos, 3 de ellos techados
• 3 habitaciones
• 3 baños
• Espacios para sala, comedor y cocina
• Cuarto de servicio
• Bodegas de almacenamiento
• Amplia alberca en el área exterior
• Espacio ideal para terraza o área social para eventos y reuniones

Potencial de la propiedad

Esta casa ofrece una gran versatilidad, ya que puede funcionar perfectamente como:
• Residencia familiar de estilo clásico, restaurando su arquitectura original
• Oficinas corporativas o despacho profesional
• Proyecto híbrido residencial–profesional
• Inversión inmobiliaria en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida

Vivir o trabajar en la colonia García Ginerés significa disfrutar de calles arboladas, arquitectura histórica y cercanía con el centro de la ciudad, así como acceso rápido a servicios, hospitales, restaurantes y las principales avenidas.

Una propiedad con historia, amplitud y enorme potencial para crear un proyecto único.

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