🏢 LOCAL À VENDA — 109*28’ ESPAÇO DE TRABALHO🏢 LOCAL EN VENTA — 109*28’ WORK SPACE

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📍 UBICACIÓN
Periférico, Reynosa, Tamaulipas.
Local número 311, ubicado en el tercer nivel.

📑 DESCRIPCIÓN
Amplio local en venta ideal para comercio u oficinas, ubicado dentro de 109*28’ Work Space.

El espacio se encuentra en obra gris, completamente abierto y sin divisiones, ofreciendo flexibilidad para adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Cuenta con fachada de cristal y aluminio, amplio estacionamiento, elevadores, pasillos cubiertos y área de sanitarios.

📋 DATOS GENERALES
Superficie: 390.53 m²
Ubicación: Tercer nivel
Local: 311
Edificio de 5 niveles
Régimen de condominio
Estado: Obra gris
Fachada de cristal y aluminio

🧩 DISTRIBUCIÓN
Área abierta sin divisiones
Acceso cercano a elevador y escalera
Área de sanitarios
Pasillos cubiertos
Amplio estacionamiento

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre Periférico en Reynosa, con conexión hacia importantes vialidades y puntos estratégicos de la ciudad.

Su ubicación permite fácil acceso hacia los puentes internacionales Anzaldúas, Pharr e Hidalgo, así como hacia las carreteras a Matamoros y Monterrey.

Se encuentra además cerca del aeropuerto y de áreas comerciales.

📏 DISTANCIAS APROXIMADAS
Puentes internacionales Anzaldúas, Pharr e Hidalgo: zona de conexión cercana
Carretera a Matamoros: acceso cercano
Carretera a Monterrey: acceso cercano
Aeropuerto: zona cercana
Áreas comerciales: cercanas

⭐ DIFERENCIADORES
Superficie de 390.53 m²
Espacio abierto adaptable
Ubicación en tercer nivel
Fachada de cristal y aluminio
Elevadores
Pasillos cubiertos
Amplio estacionamiento
Régimen de condominio
Ubicación estratégica en Periférico