BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA APOCADA NL

Localização Estratégica no Coração Industrial de Nuevo León
Endereço: Rodovia Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Área: Apodaca (Município que concentra 70% dos parques industriais do estado, garantindo a melhor conectividade logística).

📐 Disponibilidade e Espaços
Área Total Disponível: Armazéns modulares de 1.472 m² a 2.952 m².
Escritórios: Cada módulo possui uma área de escritório integrada.
Estacionamento: 4 a 5 vagas atribuídas (dependendo do tamanho do armazém).
Área de Manobra: Amplo espaço externo projetado para o fluxo seguro de transporte de carga.
🏗️ Especificações Técnicas do Armazém
Característica Detalhe Técnico
Altura Mínima: 9 metros ao ombro
Altura Máxima: 11 metros ao cumeeira
Acessos: Uma única entrada por módulo (a nível ou rampa com doca)
Piso: Concreto de alta resistência
Iluminação Natural: Telhado com chapa translúcida para economia de energia
Energia: Luz monofásica
Serviços: Água potável e esgoto conectados
Segurança: Cabine de vigilância e controle de acesso 24/7

💳 Condições Comerciais
Preço de Aluguel: $110 / m² + IVA
Preço de Venda: $17.500 mais IVA por m², o IVA está sendo aplicado a 12,8%
Taxa de Manutenção: $5 / m² + IVA
Prazo de Contrato: De 1 ano a 5 anos (flexibilidade dependendo do projeto).
Garantia: 2 meses de depósito como garantia.Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial de Nuevo León
Dirección: Autopista Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Zona: Apodaca (Municipio que concentra el 70% de los parques industriales del estado, garantizando la mejor conectividad logística).

📐 Disponibilidad y Espacios
Área Total Disponible: Bodegas modulares desde 1,472 m² hasta 2,952 m².
Oficinas: Cada módulo cuenta con área de oficinas integrada.
Estacionamiento: 4 a 5 cajones asignados (dependiendo del tamaño de la bodega).
Área de Maniobras: Amplio espacio exterior diseñado para el flujo seguro de transporte de carga.
🏗️ Especificaciones Técnicas de la Nave
Característica Detalle Técnico
Altura Mínima: 9 metros al hombro
Altura Máxima: 11 metros a la cumbrera
Accesos: Una sola entrada por módulo (a nivel o rampa con andén)
Piso: Concreto de alta resistencia
Iluminación Natural: Techo con lámina traslucida para ahorro de energía
Energía: Luz monofásica
Servicios: Agua potable y drenaje conectados
Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7

💳 Condiciones Comerciales
Precio de Renta: $110 / m² + IVA
Precio de Venta: $17,500 más IVA x m2, el IVA se está aplicando en 12.8%
Cuota de Mantenimiento: $5 / m² + IVA
Plazo de Contrato: Desde 1 año hasta 5 años (flexibilidad según proyecto).
Garantía: 2 meses de depósito en garantía.