Casona colonial de mampostería, de techos a doble altura, de pisos de pasta, remodelada y completamente amueblada en el corazón de Mérida, el Centro de la Ciudad, con acabados de lujo y piscina.

Definitivamente una joya arquitectónica, hay casas que no sólo se ven bonitas: SE SIENTEN. Y está es una de ellas, te invito a conocerla.

Esta residencia combina la esencia de una casa antigua yucateca con una remodelación integral, cuidada hasta el último detalle. Ubicada en la zona de Santiago, dentro del primer cuadro histórico de la Ciudad, la propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta, mampostería en piedra caliza y vigas expuestas, integrándolos con acabados contemporáneos de gran calidad.
La casa se vende completamente amueblada y equipada, con mobiliario de márbol, piezas seleccionadas de Liverpool, decoración, electrodomésticos y todo lo necesario para habitarla de inmediato o ponerla a trabajar como una propiedad de alto valor, para renta vacacional o estancia boutique.

Sus espacios interiores destacan por su frescura, amplitud y carácter. La cocina conserva un concepto artesanal con campana natural elaborada en concreto y acabado de chukum, creando una atmósfera cálida, elegante y profundamente yucateca, todas las paredes con acabado de chukum.

Como parte de su remodelación integral, la casa fue actualizada en sus instalaciones eléctricas y sanitarias. Se colocó nueva cableria conectada directamente al medidor de luz, pensada para ofrecer un funcionamiento más seguro, eficiente y confiable. También se renovó toda la plomería durante la actualización de los baños y el cambio de inodoros, dejando la propiedad lista para disfrutarse sin preocupaciones.

DISTRIBUCIÓN:
Una planta
- Sala y comedor con excelente altura interior.
- Cocina equipada con diseño artesanal.
- Campana natural elaborada en concreto/acabado chukum.
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- La recámara principal se encuentra privada al fondo de la propiedad con calentador de agua propio, las dos recamáras secundarias ambas de gran espacio y belleza cuentan con baño completo propio y un calentador que comparten ambos baños.
- Piscina con sistema de filtro eléctrico.
- Área social con gran encanto colonial.
- Espacios decorados y amueblados.
- Terraza exterior.

CARACTERÍSTICAS:
- Terreno: 261.91 m²
- Construcción: 245.77 m²
- Orientación: Norte-Sur
- Precio: $9,450,000 MXN
- Ubicación: Centro / Santiago, Mérida, Yucatán
- Se vende completamente amueblada.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Pisos de pasta.
- 6 aires acondicionados inverters.
- Acabados en chukum.
- Mampostería original.
- Televisión de pantalla plana en sala.
- Techos altos.
- Vigas expuestas.
- Muebles de mármol y liverpool.
- Decoración e iluminación led incluida.
- Cocina equipada.
- Estufa de gas.
- Refrigerador.
- Microondas.
- Gavetas de madera arriba y abajo.
- Enfriador de agua fría y caliente.
- Cafetera nexpresso.
-Utencilios de cocina.
- 5 ventiladores
- 3 ventiladores industriales.
- Enfriador de agua.
- 2 Boiler. (uno eléctrico y otro de gas)
- Sistema de filtro para piscina.
- Internet Telmex con fibra óptica.
- Gas estacionario de 300 litros.
- 2 Tinacos Rotoplas de 600 litros cada uno, 1,200 litros en total.
- Sistema de seguridad / cámaras.
- carpintería de caoba.
- Baños con acabados en piedra y detalles artesanales.
- Fosa séptica en terraza.

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*