Casa à venda na Zona Norte de MéridaCasa en venta en Zona Norte de Mérida

Casa à venda na zona Norte da cidade, em Dzitya, em uma área tranquila e de alto potencial de valorização. Oferece acesso rápido pela rodovia Mérida-Progreso, perto de praças, comércios e escolas, a apenas 8 minutos de centros comerciais como Plaza Harbor, Plaza Galerías, Costco e a 15 minutos da Plaza la Isla e do hospital Faro del Mayab.

A casa foi construída pela arquiteta Aida Traconis, arquiteta e paisagista reconhecida. Conta com 4 quartos, 4,5 banheiros, piscina e 26 painéis solares em um terreno. Janelas amplas orientadas de norte a sul permitem a entrada de luz natural e ventilação durante o dia. A sala de estar possui tetos altos ao lado de uma fonte interna que proporciona um som relaxante no coração da casa.
A cozinha conta com uma ampla ilha central para servir e conectar-se com a família e amigos. Ao lado da piscina, há um amplo terraço para desfrutar e entreter. É uma casa altamente eficiente e belamente projetada para uma vida moderna em contato com a natureza.

Medidas:
-15,29 frente x 49,68 fundo
-668,59 construção
-750 terreno

Distribuição:
-Sala com tetos de duplo pé direito
-Sala de jantar
-1 quarto com closet e banheiro completo
-Meio banheiro para visitas
-Lavanderia, quarto de máquinas
-Quarto e banheiro de serviço
-Garagem coberta para 3 veículos e 3 mais sem cobertura
-Jardins frontal e traseiro

Piso superior
-Amplo sala de família
-Suíte principal com terraço, closet e banheiro completo
-Suíte secundária com terraço, closet e banheiro completo
-Terceiro quarto com closet e banheiro completo

Equipamentos:
-26 painéis solares
-2 aquecedores solares
-Presurizador para toda a casa
-8 câmeras de segurança
-Toda a casa é elétrica (não se usa gás)
-Cerca elétrica em toda a casa
-O custo da conta bimestral de energia elétrica atualmente é de $66 MXP.

Condições:
-10% de entrada na promessa de compra e venda
-90% de saldo na escritura
-São aceitos crédito bancário e recursos próprios

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliações nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Casa en venta en la zona Norte de la ciudad, en Dzitya, en una zona tranquila y de alto potencial de avalúo. Ofrece acceso rápido desde la carretera Mérida-Progreso, cerca de Plazas, comercios y escuelas, a solo 8 minutos de plazas comerciales como Plaza Harbor, Plaza Galerías, Costco y a 15 minutos de Plaza la Isla y de el hospital el Faro del Mayab.

La casa fue construida por la arquitecta Aida Traconis, reconocida arquitecta y paisajista, Cuenta con 4 habitaciones, 4.5 baños, piscina y 26 paneles solares en un terreno, ventanales amplios orientados norte-sur permiten la entrada de luz
natural y ventilación durante el día. La sala de estar cuenta con techos altos junto a una fuente interior que aporta sonido relajante en el corazón de la casa.
La cocina cuenta con una amplia isla central, para servir y conectar con la familia y amigos, Junto a la piscina se tiene una terraza amplia para disfrutar y entretenerse, es una casa altamente eficiente y esta bellamente diseñada para una vida moderna en contacto con la naturaleza.

Medidas:
-15.29 frente x 49.68 fondo
-668.59 construcción
-750 terreno

Distribución:
-Sala con techos de doble altura
-Comedor
-1 habitaciones con closet y baño completo
-Medio baño de visitas
-Lavadero, cuarto de maquinas
-Cuarto y baño de servicio
-Estacionamiento techado para 3 vehículos y 3 mas sin techar
-Jardines delantero y trasero

Planta alta
-Family room amplio
-Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con terraza, closet vestidor y baño completo
-Recámara tercera con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-26 paneles solares
-2 calentadores solares
-Presurizador para toda la casa
-8 cámaras de seguridad
-Toda la casa es eléctrica (no se usa gas)
-Cerca eléctrica en toda la casa
-El costo del recibo bimestral de energía eléctrica actualmente es de $66 MXP.

Condiciones:
-10% anticipo en la promesa de compraventa
-90% saldo en la escritura
-Se aceptan crédito bancario y recurso propio

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.