Casa colonial reformada e mobiliada à venda no centro de Mérida.Casona colonial remodelada y amueblada en venta en el Centro de Mérida.

Una joya colonial en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, una de las zonas con mayor encanto, plusvalía y demanda para vivir, invertir o generar rentas.

Esta hermosa casona conserva la esencia arquitectónica yucateca con muros de mampostería, pisos de pasta, paredes de chukum, puertas originales tratadas contra termitas y espectaculares techos de 7 m de altura, creando espacios frescos, amplios y llenos de carácter.

La propiedad fue cuidadosamente remodelada, integrando instalaciones nuevas y funcionales, sin perder su originalidad colonial. Se entrega amueblada, equipada y lista para habitar o rentar.

CARACTERÍSTICAS:
- Terreno: 189.31 m²
- Construcción: 159.01 m²
- Escriturada Libre de gravamen
- Ubicada en zona de alta demanda turística y residencial.
- Se vende completamente amueblada y decorada. Se consiguieron piezas únicas y antiguas para estar adoc con la decoración.
- Techos altos de aproximadamente 7 metros
- Muros de mampostería
- Pisos de pasta, se rescataron pisos originales y antiguos en algunos espacios.
- Paredes con acabado chukum
- Arquitectura a cargo de Manuel Peniche

DISTRIBUCIÓN:
La casona cuenta con:
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Closets en madera
- Recámara principal con baño completo
- Cocina vestida y equipada (todos los electrodomésticos son Teka)
- Sala y área social con encanto colonial
- Jardín interior
- Terraza
- Piscina con acabado chukum y sistema de filtro.
- Lavadora y secadora
- Todas las habitaciones con Aire acondicionado inverter, cocina y sala climatizadas.
- Ventiladores
- Tanques de agua de 1,100 litros
- Pozo con bomba sumergible para surtir casa y piscina
- 2 calentadores de gas
- Luces LED
- 3 T.V planas

Esta propiedad destaca por su equilibrio entre tradición y comodidad moderna. Sus puertas originales fueron restauradas y tratadas, los muros de mampostería aportan frescura natural y solidez, mientras que los acabados en chukum y los pisos de pasta realzan la belleza auténtica de una casa colonial yucateca.

La piscina con terraza y jardín convierten el área exterior en un espacio ideal para descansar, recibir visitas o disfrutar del estilo de vida que caracteriza al Centro de Mérida.
*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*