Casa à Venda no norte de Mérida

Privada Anona é um conjunto de 16 casas na zona norte da cidade, com cabine de segurança, rua pavimentada, com acessos da estrada para Progreso, o anel viário e Temozon Norte pela ilha, perto de várias comunidades privadas como Los Tamarindos, Makena, Kuro, etc.

Perto de universidades como Anahuac Mayab, UVM, Marista, escolas como Teresiano, Patria, Piaget, Arrayanes, Agora, Loyola, Workshop, assim como o Hospital del Faro.

Medidas
-244,57 m2 de construção
-2,53 m2 de construção comum
-247,1 m2 de construção
-184 terreno exclusivo
-66,11 terreno comum
-250,11 m2 de terreno total

Distribuição
3 níveis
Térreo
-Hall de entrada com estação de café-bar
-Banheiro social
-Sala/jantar corridos horizontalmente, ambos com vidros com vista para o jardim e a piscina
-Cozinha equipada com armários de madeira inferiores e superiores, balcão de café da manhã, fogão, refrigerador, micro-ondas, forno, forno pequeno, coifa e despensa
-Despensa embaixo das escadas
-Jardim traseiro e pequeno jardim frontal
-Terraço coberto
-Piscina com área de raso e tijolos venezianos
-Garagem coberta para 2 veículos com pequeno depósito
-Corridor de serviços

Andar Superior
-Sala de TV ou escritório com sofá, TV e móvel de TV
-Suíte principal com ar condicionado/closet já montado e banheiro com vidro temperado e armários
-Suíte secundária com ar condicionado/closet já montado e banheiro com vidro temperado e armários
-Terceiro quarto com ar condicionado/closet já montado e banheiro com vidro temperado e armários

Terceiro andar
-Escritório com ar condicionado
-Quarto de serviço e lavanderia com centro de lavagem (máquina de lavar e secadora) e móveis
-Banheiro completo com pia/bacia
-Terraço frontal e traseiro com sala

Equipamentos
-A casa é entregue toda mobiliada e equipada (apenas o conjunto de quarto da suíte principal não é incluído)
-5 ar condicionados inverter
-Ventiladores, Persianas, Aquecedor
-Carpintaria de madeira de melamina em closets, cozinha e banheiros
-2 filtros de água de osmose reversa e amaciador de água
-Vidros temperados nos banheiros e espelhos
-Móveis de sala, jantar, 2 bancos na cozinha, 2 conjuntos de quartos, sofá e móveis de TV
-2 TVs
-Centro de lavagem (máquina de lavar com secadora) móveis de branco
-Móveis de entrada e centro de estação de café/bar
-Sala no terraço
-Refrigerador duplo, fogão a gás com 5 bocas, forno, micro-ondas, forno pequeno, coifa, cafeteira e liquidificador
-Lâmpadas em toda a casa

Serviços
-Internet STARLING (alta velocidade)
-Todos os serviços
-Concierge de manutenção de segunda a sábado das 8 às 1 para jardinagem, limpeza das áreas externas, lixo, pacotes, etc.

Condições de venda
-15% de entrada na promessa de compra e venda
-85% de saldo na escritura
-Recurso próprio ou crédito bancário

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliação ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.Casa en Venta en el norte de Mérida

Privada Anona es un conjunto de 16 casas en zona norte de la ciudad, con caseta de vigilancia, calle pavimentada, con accesos desde la carretera a Progreso, el periférico y Temozon Norte por la isla, cerca de varias privadas como Los Tamarindos, Makena, Kuro, etc

Cerca Universidades como la Anahuac Mayab, la UVM, la Marista, Colegios como el Teresiano, el Patria, el Piaget, Arrayanes, Agora, Loyola, Workshop, así como El Hospital del Faro.

Medidas
-244.57 m2 de construcción
-2.53 m2 de construcción común
-247.1 m2 de construcción
-184 terre exclusivo
-66.11 terreno común
-250.11 m2 de terreno total

Distribución
3 niveles
Planta Baja
-Recibidor con estación de cafe-bar
-Media baño de visitas
-Sala/comedor corridos horizontalmente, ambos con cristales vista al jardín y la piscina
-Cocina Vestida con gavetas madera inferiores y superiores, barra desayunador, estufa, refrigerador, mocroondas, horno, hornito, campana, y cuarto de Alacena
-Bodega abajo de las escaleras
-Jardín trasero y pequeño delantero
-Terraza techada
-Piscina con chapoteadero y ladrillos venecianos
-Garaje techado 2 vehículos con bodeguita
-Pasillo de servicios

Planta Alta
-Hall de tv o estudio con sofa, Tv y mueble de tv
-Recamara principal con aire/a closet vestidor ya vestido y baño con cristal templado y gavetas
-Recamara secundaria con aire/a closet vestidor ya vestido y baño con cristal templado y gavetas
-Recamara tercera con air/a closet vestidor ya vestido y baño con cristal templado y gavetas

Tercer piso
-Cuarto de estudio con aire acondicionado
-Cuarto de servicio y lavadero con centro de lavado (lavadora y secadora) y mueble
-Baño completo con lavabo/batea
-Terraza delantera y trasera con sala

Equipamiento
-La casa se entrega toda amueblada y equipada (solo el juego de recamara de la recamara principal no se entrega)
-5 aires acondicionados inverter
-Ventiladores, Persianas, Calentador
-Carpinteria madera de melanina en closets, cocina y baños
-2 filtros de agua de osmosis inversa y suavizador de agua
-Cristales templados en los baños y espejos
-Muebles de Sala, comedor, 2 bancas en cocina, 2 juegos de recamaras, sofa y muebles de tv
-2 TV
-Centro de lavadora (lavadora con secadora) muebles de blancos
-Muebles de recibidor y centro de estación de cafe/bar
-Sala en roof top
-Refrigerador doble, estufa de gas 5 fogones, horno, microondas, hornito, campana, cafetera y licuadora
-Lamparas en toda la casa

Servicios
-Internet STARLING (alta velocidad)
-Todos los servicios
-Conserje de mantenimiento de lunes a sabado de 8 a 1 par la jardinería, limpieza de las áreas exteriores, la basura, la paquetería, etc

Condiciones de venta
-15% anticipo en la promesa de compraventa
-85% saldo en escritura
-Recurso propio o credito bancario

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.