CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | RESIDENCIAL KAAN | 4 QUARTOS | ALBCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | RESIDENCIAL KAAN | 4 RECÁMARAS | ALB

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | RESIDENCIAL KAAN | 4 QUARTOS | PISCINA | GARAGEM PARA 6 CARROS

➤ PREÇO
$8,950,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Dzityá, Mérida
• Residencial San Antonio (KAAN)
• Aproximadamente 4 km do anel viário norte
• Próximo a serviços, escolas e áreas comerciais
• Área com alta valorização e crescimento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 611 m²
• Construção: 513 m²
• Frente: 13.08 m | Fundo: 46.65 m
• 4 quartos
• 5 banheiros completos
• 1 lavabo
• 6 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Idade: Novo
• Manutenção: Não se aplica

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 6 carros (3 cobertos)
• Hall
• Sala / jantar com pé direito duplo
• Cozinha com ilha e despensa
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro
• Terraço coberto
• Piscina com sistema de filtragem e cascata
• Banheiro para área da piscina
• Jardim amplo
• Quarto no térreo com closet e banheiro
• Corredor de serviço

Andar superior:
• Área de TV / sala de família
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quartos secundários com closet e banheiro privativo
• Varanda nos quartos

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha integrada com grelha, gavetas, despensa e ilha com granito
• Marcenaria em closets e cozinha
• Divisórias de banheiro
• Janelas com vidro fumê
• Aquecedor de água
• Caixa d'água
• Biodigestor, poço de água e cisterna
• Sistema de filtragem na piscina
• Vasos sanitários Helvex
• Portão automatizado
• Impermeabilização

➤ AMENIDADES
• Jardim amplo
• Terraço coberto
• Piscina
• Varanda
• Quarto de serviço
• Estacionamento coberto
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN (10 dias)
• Entrada: 30% negociável
• Saldo contra escritura

➤ ENTREGA
• Maio de 2026

INFORMAÇÃO LEGAL
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | RESIDENCIAL KAAN | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | COCHERA 6 AUTOS

➤ PRECIO
$8,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida
• Residencial San Antonio (KAAN)
• Aprox. a 4 km del periférico norte
• Cercana a servicios, escuelas y zonas comerciales
• Zona con alta plusvalía y crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 611 m²
• Construcción: 513 m²
• Frente: 13.08 m | Fondo: 46.65 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 6 estacionamientos
• 2 niveles
• Antigüedad: A estrenar
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera para 6 autos (3 techados)
• Vestíbulo
• Sala / comedor a doble altura
• Cocina con isla y alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado y cascada
• Baño para área de alberca
• Jardín amplio
• Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• Área de TV / family room
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón
• Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño propio
• Balcón en recámaras

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con parrilla, cajones, alacena e isla con granito
• Carpintería en clósets y cocina
• Canceles de baño
• Cancelería con vidrios tintados
• Calentador de agua
• Tinaco
• Biodigestor, pozo de agua y cisterna
• Sistema de filtrado en alberca
• Inodoros Helvex
• Portón automatizado
• Impermeabilización

➤ AMENIDADES
• Jardín amplio
• Terraza techada
• Alberca
• Balcón
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento techado
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (10 días)
• Enganche: 30% negociable
• Saldo contra escritura

➤ ENTREGA
• Mayo 2026

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.