CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | COLONIA MÉXICO NORTE | 4 RECÁMARAS | 17 PANEL

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | COLÔNIA MÉXICO NORTE | 4 QUARTOS | 17 PAINÉIS SOLARES | PISCINA

➤ PREÇO

• $9,900,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO

• Colônia México Norte, Mérida, Yucatán
• Dentro da cidade
• Faz fronteira com o Clube Desportivo Libanês de Yucatán
• Área residencial consolidada de alto valor agregado
• Próximo a escolas, centros comerciais, hospitais e principais vias

➤ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 348 m²
• Construção: 298 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 29 m
• 4 quartos
• 5 banheiros completos
• 1 lavabo
• 2 vagas de estacionamento cobertas
• 2 andares
• Idade: 2023
• Sem taxa de manutenção
• Entrega imediata

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala
• Sala de jantar
• Lavabo para visitantes
• Cozinha equipada com ilha de café da manhã
• Despensa
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina com bar
• Quarto de serviço
• Banheiro completo para quarto de serviço e área da piscina
• Depósito e área de lavanderia
• Sala de máquinas
• Corredor de serviço
• Quarto no térreo com closet embutido e banheiro completo

Andar superior:

• Vestíbulo
• Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
• Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
• Quarto principal com closet walk-in, banheiro completo com pia dupla e banheira

➤ EQUIPAMENTO

• 17 painéis solares
• Portão elétrico
• Fechadura inteligente na entrada principal
• Sistema de filtragem para piscina
• Sistema de irrigação automatizado no jardim dos fundos
• Filtro de água
• Aquecedor de passagem
• Armários de cozinha e despensa em madeira de Parota
• Móvel de TV na sala tipo Sunken Lounge
• Closets de madeira de Tzalam
• Pisos de mármore travertino
• Tetos com iluminação indireta
• Cortinas
• Banheira no banheiro principal
• 4 ar-condicionados inverter

➤ AMENIDADES

• Piscina
• Jardim
• Terraço coberto
• Área social externa
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

➤ FORMAS DE PAGAMENTO

• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada mínima: 10%
• Saldo na escritura
• Recursos próprios e empréstimos bancários

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | COLONIA MÉXICO NORTE | 4 RECÁMARAS | 17 PANELES SOLARES | ALBERCA

➤ PRECIO

• $9,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN

• Colonia México Norte, Mérida, Yucatán
• Dentro de la ciudad
• Colinda con el Club Deportivo Libanés de Yucatán
• Zona residencial consolidada de alta plusvalía
• Cercana a escuelas, centros comerciales, hospitales y principales vialidades

➤ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 348 m²
• Construcción: 298 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 29 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• 2 niveles
• Antigüedad: 2023
• Sin cuota de mantenimiento
• Entrega inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Garage techado para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con bar
• Cuarto de servicio
• Baño completo para cuarto de servicio y área de alberca
• Bodega y área de lavado
• Cuarto de máquinas
• Pasillo de servicio
• Recámara en planta baja con clóset de pared y baño completo

Planta alta:

• Vestíbulo
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y tina

➤ EQUIPAMIENTO

• 17 paneles solares
• Portón eléctrico
• Cerradura inteligente en acceso principal
• Sistema de filtrado para alberca
• Sistema de riego automatizado en jardín posterior
• Filtro de agua
• Calentador de paso
• Gavetas de cocina y alacena en madera de Parota
• Mueble de TV en sala tipo Sunken Lounge
• Clósets de madera de Tzalam
• Pisos de mármol travertino
• Plafones con retroiluminación indirecta
• Cortinas
• Tina en baño principal
• 4 aires acondicionados inverter

➤ AMENIDADES

• Alberca
• Jardín
• Terraza techada
• Área social exterior
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ FORMAS DE PAGO

• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Saldo a la escritura
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.