CASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA | PANELES SOLARES | PRIVADA CON AMENIDADES | 3 R

CASA À VENDA EM CHOLUL, MÉRIDA | PAINÉIS SOLARES | PRIVADA COM AMENIDADES | 3 QUARTOS

➤ PREÇO
$4,790,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Localizada dentro de uma privada residencial
• Zona de alta valorização e crescimento ao norte de Mérida
• Excelente conectividade a serviços, universidades, hospitais, shoppings e restaurantes
• Ambiente tranquilo e residencial

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 404,80 m²
• Construção: 303,37 m²
• Frente: 11 m
• Fundo: 36,8 m
• 3 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• 4 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Ano de construção: 2017
• Taxa de manutenção aproximada: $3,650 MXN
• Painéis solares instalados

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 4 carros, 2 cobertos
• Duplo corredor nas laterais da propriedade
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina
• Jardim amplo com árvores
• Depósito
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem

Andar superior:
• Quarto de TV ou Sala de Estar
• 2 quartos secundários com banheiro completo e armários embutidos
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda

➤ EQUIPAMENTO
• 20 painéis solares de 270W
• 6 ar-condicionados inverter
• Sistema de suavização de água
• 9 ventiladores
• Forno Teka
• Fogão a gás Teka
• Micro-ondas
• Coifa
• Circuito de câmeras
• Tanque de gás estacionário
• Sistema de irrigação automático
• Aquecedor elétrico
• Hidromático
• Box de banheiro e espelhos
• Iluminação embutida
• Cortinas
• Telas mosquiteiras
• Água potável
• Caixa d'água
• Internet
• Cozinha integrada equipada

➤ AMENIDADES DA PRIVADA
• Mais de 6.900 m² de áreas verdes
• Mais de 5.000 m² de amenidades
• Piscina
• Salão de festas
• Parquinho infantil
• Casa de segurança com guarda 24/7
• Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes
• Câmeras de vigilância
• Quadra de pádel
• Rede elétrica subterrânea
• Campo de futebol
• Quadra de basquete
• Piscina e canal de natação
• Academia
• Salão de eventos
• Área de churrasqueiras e mobiliário
• Áreas com brinquedos infantis

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 10%
• Saldo na escritura

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são realizadas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA | PANELES SOLARES | PRIVADA CON AMENIDADES | 3 RECÁMARAS

➤ PRECIO
$4,790,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Ubicada dentro de privada residencial
• Zona de alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida
• Excelente conectividad a servicios, universidades, hospitales, plazas comerciales y restaurantes
• Entorno tranquilo y residencial

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 404.80 m²
• Construcción: 303.37 m²
• Frente: 11 m
• Fondo: 36.8 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos
• 2 niveles
• Año de construcción: 2017
• Cuota de mantenimiento aproximada: $3,650 MXN
• Paneles solares instalados

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Garaje para 4 autos, 2 techados
• Doble pasillo en laterales de la propiedad
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín amplio con árboles
• Bodega
• Área de lavado techada
• Área de tendido

Planta alta:
• Cuarto de TV o Family Room
• 2 habitaciones secundarias con baño completo y clósets vestidos
• Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• 20 paneles solares de 270W
• 6 climas inverter
• Sistema suavizador de agua
• 9 ventiladores
• Horno Teka
• Parrilla de gas Teka
• Microondas
• Campana
• Circuito de cámaras
• Tanque estacionario de gas
• Sistema de riego automático
• Boiler eléctrico
• Hidromático
• Cancelería en baños y espejos
• Luminarias empotradas
• Cortinas
• Mosquiteros
• Agua potable
• Tinaco
• Internet
• Cocina integral equipada

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Más de 6,900 m² de áreas verdes
• Más de 5,000 m² de amenidades
• Alberca
• Salón de usos múltiples
• Juegos infantiles
• Casa de vigilancia con guardia de seguridad 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Cámaras de vigilancia
• Cancha de pádel
• Red eléctrica subterránea
• Cancha de futbol
• Cancha de basquetbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Área de asadores y mobiliario
• Áreas con juegos infantiles

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a escritura

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.