Terreno em Baca, YucatánTerreno en Baca, Yucatán

💰 Excelente oportunidade de investimento

Um amplo terreno rústico de propriedade privada, estrategicamente localizado à beira da estrada Mérida – Motul, ideal para investidores, desenvolvedores ou projetos de médio e longo prazo.

📐 Características do terreno:
📏 Área total: 158.371,15 m²
🌾 Equivalente: 15,84 hectares
📄 Regime: Propriedade privada
🛣️ Localização: À beira da estrada Mérida – Motul
📍 A pouco mais de 1 km do entroncamento de Baca

📍 Localização estratégica:
Sua excelente localização permite acesso rápido e confortável a Mérida, Motul e à costa yucateca.
🚗 Conectividade imediata pela estrada principal.
⛽ Posto de gasolina nas proximidades.
🛒 Loja de conveniência a poucos minutos.
🏘️ Próximo a localidades com:
🌳 Parques
💧 Serviço de água potável
⚡ Eletrificação
🗑️ Coleta de lixo
🚧 Fácil acesso às estradas principais

📈 Valorização e crescimento da área:
📍 Baca se consolidou como um dos municípios com maior potencial de crescimento no corredor Mérida – Motul, impulsionado pela expansão urbana do norte de Mérida.
✅ Crescente desenvolvimento de projetos habitacionais e industriais na área.
✅ Proximidade com o Porto de Progreso e o corredor logístico do estado.
✅ Excelente conectividade com Mérida e municípios do leste de Yucatán.
✅ Aumento constante na demanda por grandes extensões para desenvolvimentos imobiliários, parques industriais e projetos de investimento.
✅ Alta expectativa de valorização devido ao crescimento da infraestrutura e serviços na região.

💼 Ideal para:
🏘️ Desenvolvimento habitacional
🌳 Lotes de investimento
🏭 Projeto industrial ou logístico
🚜 Uso agroindustrial
📈 Investimento patrimonial com alta projeção de valorização

✨ Uma excelente oportunidade para adquirir uma grande extensão de terra em uma das áreas com maior projeção de crescimento do estado de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.💰 Excelente oportunidad de inversión

Un amplio solar rústico de propiedad privada, estratégicamente ubicado a pie de la carretera Mérida – Motul, ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos a mediano y largo plazo.

📐 Características del terreno:
📏 Superficie total: 158,371.15 m²
🌾 Equivalente: 15.84 hectáreas
📄 Régimen: Propiedad privada
🛣️ Ubicación: A pie de la carretera Mérida – Motul
📍 A poco más de 1 km del entronque de Baca

📍 Ubicación estratégica:
Su excelente ubicación permite un acceso rápido y cómodo hacia Mérida, Motul y la costa yucateca.
🚗 Conectividad inmediata por carretera principal.
⛽ Gasolinera cercana.
🛒 Tienda de conveniencia a pocos minutos.
🏘️ Cercano a localidades con:
🌳 Parques
💧 Servicio de agua potable
⚡ Electrificación
🗑️ Recolección de basura
🚧 Fácil acceso a carreteras principales

📈 Plusvalía y crecimiento de la zona:
📍 Baca se ha consolidado como uno de los municipios con mayor potencial de crecimiento en el corredor Mérida – Motul, impulsado por la expansión urbana del norte de Mérida.
✅ Creciente desarrollo de proyectos habitacionales e industriales en la zona.
✅ Cercanía con el Puerto de Progreso y el corredor logístico del estado.
✅ Excelente conectividad con Mérida y municipios del oriente de Yucatán.
✅ Incremento constante en la demanda de grandes extensiones para desarrollos inmobiliarios, parques industriales y proyectos de inversión.
✅ Alta expectativa de plusvalía gracias al crecimiento de infraestructura y servicios en la región.

💼 Ideal para:
🏘️ Desarrollo habitacional
🌳 Lotes de inversión
🏭 Proyecto industrial o logístico
🚜 Uso agroindustrial
📈 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

✨ Una excelente oportunidad para adquirir una gran extensión de tierra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del estado de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.