Land in Baca, YucatánTerreno en Baca, Yucatán

💰 Excellent investment opportunity

A large rustic lot of private property, strategically located at the roadside of the Mérida – Motul highway, ideal for investors, developers, or medium and long-term projects.

📐 Land characteristics:
📏 Total area: 158,371.15 m²
🌾 Equivalent: 15.84 hectares
📄 Regime: Private property
🛣️ Location: At the roadside of the Mérida – Motul highway
📍 Just over 1 km from the Baca junction

📍 Strategic location:
Its excellent location allows for quick and comfortable access to Mérida, Motul, and the Yucatecan coast.
🚗 Immediate connectivity via main road.
⛽ Nearby gas station.
🛒 Convenience store just a few minutes away.
🏘️ Close to localities with:
🌳 Parks
💧 Potable water service
⚡ Electrification
🗑️ Garbage collection
🚧 Easy access to main roads

📈 Value appreciation and growth of the area:
📍 Baca has established itself as one of the municipalities with the greatest growth potential in the Mérida – Motul corridor, driven by the urban expansion of northern Mérida.
✅ Growing development of residential and industrial projects in the area.
✅ Proximity to the Port of Progreso and the state's logistics corridor.
✅ Excellent connectivity with Mérida and municipalities in eastern Yucatán.
✅ Constant increase in demand for large areas for real estate developments, industrial parks, and investment projects.
✅ High expectation of value appreciation due to the growth of infrastructure and services in the region.

💼 Ideal for:
🏘️ Residential development
🌳 Investment lots
🏭 Industrial or logistics project
🚜 Agro-industrial use
📈 Heritage investment with high value appreciation projection

✨ An excellent opportunity to acquire a large tract of land in one of the areas with the highest growth projection in the state of Yucatán.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.💰 Excelente oportunidad de inversión

Un amplio solar rústico de propiedad privada, estratégicamente ubicado a pie de la carretera Mérida – Motul, ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos a mediano y largo plazo.

📐 Características del terreno:
📏 Superficie total: 158,371.15 m²
🌾 Equivalente: 15.84 hectáreas
📄 Régimen: Propiedad privada
🛣️ Ubicación: A pie de la carretera Mérida – Motul
📍 A poco más de 1 km del entronque de Baca

📍 Ubicación estratégica:
Su excelente ubicación permite un acceso rápido y cómodo hacia Mérida, Motul y la costa yucateca.
🚗 Conectividad inmediata por carretera principal.
⛽ Gasolinera cercana.
🛒 Tienda de conveniencia a pocos minutos.
🏘️ Cercano a localidades con:
🌳 Parques
💧 Servicio de agua potable
⚡ Electrificación
🗑️ Recolección de basura
🚧 Fácil acceso a carreteras principales

📈 Plusvalía y crecimiento de la zona:
📍 Baca se ha consolidado como uno de los municipios con mayor potencial de crecimiento en el corredor Mérida – Motul, impulsado por la expansión urbana del norte de Mérida.
✅ Creciente desarrollo de proyectos habitacionales e industriales en la zona.
✅ Cercanía con el Puerto de Progreso y el corredor logístico del estado.
✅ Excelente conectividad con Mérida y municipios del oriente de Yucatán.
✅ Incremento constante en la demanda de grandes extensiones para desarrollos inmobiliarios, parques industriales y proyectos de inversión.
✅ Alta expectativa de plusvalía gracias al crecimiento de infraestructura y servicios en la región.

💼 Ideal para:
🏘️ Desarrollo habitacional
🌳 Lotes de inversión
🏭 Proyecto industrial o logístico
🚜 Uso agroindustrial
📈 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

✨ Una excelente oportunidad para adquirir una gran extensión de tierra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del estado de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.