Terreno en Venta en La Tijera (Los cajetes) Tlaquepaque

Terreno à venda localizado em uma estrada de terra, a 1 km da avenida principal pavimentada José Guadalupe Gallo, a 3 quarteirões da Av. Camino Real para Colima e a 10 quarteirões da Av. López Mateos.

Área com fácil acesso a diferentes vias principais conectando ao norte, sul, leste e oeste da cidade.

Possui todos os serviços e equipamentos urbanos: escolas, hospitais, comércios, templos, áreas residenciais e mais.

Viável para o desenvolvimento de armazéns de baixo impacto com acesso para caminhões de carga (não reboques), além de vários projetos de investimento, ramos e usos permitidos de acordo com o visualizador urbano (referência anexada na galeria de fotos).

Valor por m²: R$6.500 MXN
Frações disponíveis:
• a) 962 m² — 10 x 96,20 m
• b) 896 m² — 10 x 89,60 m
• c) 1.900 m² — 22 x 43,73 m
• d) 1.293 m² — 18 x 71,85 m

Possui avaliação e uso do solo misto de bairro.
Localização estratégica.
Área de alto valor com crescimento e desenvolvimento constante.
Recomenda-se obter um laudo sobre usos, traçados e destinos do solo para conhecer o potencial de desenvolvimento do imóvel.

Anexo um mapa de localização do terreno e referência do visualizador urbano.Terreno en venta ubicado sobre calle de terracería, a 1 Km de la avenida principal pavimentada José Guadalupe Gallo, a 3 cuadras de Av. Camino Real a Colima y a
10 cuadras de Av. López Mateos.

Zona con fácil acceso hacia diferentes vialidades principales con conexión al norte, sur, oriente y poniente de la ciudad.

Cuenta con todos los servicios y equipamiento urbano:
escuelas, hospitales, comercios, templos, zonas habitacionales y más.

Factible para desarrollo de bodegas de bajo impacto con acceso para camiones de carga (no tráiler), además de diversos proyectos de inversión, giros y usos permitidos de acuerdo con visor urbano ( se adjunta referencia en la galería de fotos )

Valor por m²: $6,500 MXN
Fracciones disponibles:
• a) 962 m² — 10 x 96.20 m
• b) 896 m² — 10 x 89.60 m
• c) 1,900 m² — 22 x 43.73 m
• d) 1,293 m² — 18 x 71.85 m

Cuenta con avalúo y uso de suelo mixto barrial.
Ubicación estratégica.
Zona de alta plusvalía con crecimiento y desarrollo constante.
Se recomienda obtener dictamen de usos, trazos y destinos del suelo para conocer el potencial de desarrollo del inmueble.

Se adjunta plano de ubicación del terreno y referencia de visor urbano .