VILA AMPLA EM TEMOZON COM ROOFTOP, MÉRIDA, YUCATÁN.VILLA AMPLIA EN TEMOZON CON ROOFTOP, MERIDA, YUCATÁN.

Linda e espaçosa Villa de luxo localizada em uma área residencial privada com segurança 24/7, composta por apenas 10 unidades na melhor área de Temozón Norte em Mérida, Yucatán, a apenas 3 minutos da estrada de contorno e de serviços como supermercados, restaurantes, escolas, universidades, farmácias, lojas de conveniência, academias e centros comerciais premium. Além disso, com acesso rápido à estrada para Progreso.

O que mais chama a atenção nesta propriedade é sua amplitude, que é quase única entre propriedades similares, e seus tetos de 3 metros de altura, sua magnífica distribuição e sua proximidade a tudo!!

Possui 2 andares e inclui:

TÉRREO:
✔️ Garagem coberta para 2 carros.
✔️ Lavabo para visitantes.
✔️ Sala e sala de jantar conectadas com cozinha aberta, despensa e quarto de despensa.
✔️ Jacuzzi

SEGUNDO ANDAR:
✔️ Quarto espaçoso com banheiro e closet.
✔️ Quarto espaçoso com banheiro e closet.
✔️ Closet de roupas de cama

TERCEIRO ANDAR:
✔️ Lavanderia com tanque e espaço para máquina de lavar e secar.
✔️ Pátio para secagem.
✔️ Quarto/depósito.
✔️ Terraço com bar de granito, pia e banheiro.

Acessórios incluídos:
* 4 ar-condicionados tipo split (na sala e na sala de jantar e em ambos os quartos).
* Marcenaria na cozinha e banheiros.
* Vidro temperado nos chuveiros.
* Cortinas blackout em quartos.
* Cisternas.
* Tanque de gás estacionário.

Manutenção R$1.800,00 por mês.

Condições de venda:
Reserva R$30.000,00 reembolsáveis por 10 dias corridos.
Entrega imediata na assinatura da escritura.
Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos.

**As imagens são REAIS, mas podem variar da realidade dependendo da perspectiva de cada pessoa.
**Os preços não incluem taxas notariais, impostos e direitos, nem o custo de contratos e/ou outros serviços.
A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtores.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Preciosa y amplia Villa de lujo ubicada en privada residencial con vigilancia 24/7, de tan solo 10 unidades en la mejor zona de Temozón Norte en Mérida, Yucatán a 3 minutos del periférico y de servicios como super mercados, restaurantes, escuelas, universidades, farmacias, tiendas de conveniencia, gimnasios y centros comerciales premium. Además con rápido acceso a la carretera a Progreso.

Lo que más llama la atención de ésta propiedad es su amplitud que es casi única en propiedades similares y techos de 3 metros de altura, su magnifica distribución y su cercanía a todo!!

De 2 plantas cuenta en
PLANTA BAJA:
✔️ Garage techado para 2 autos.
✔️ Medio baño para visitas
✔️ Sala y comedor corridos con cocina abierta alacena y cuarto alacena.
✔️ Jacuzzi

SEGUNDA PLANTA:
✔️ Recámara amplia con baño y closet vestidor
✔️ Recamara amplia con baño y closet vestidor.
✔️ Closet de blancos

TERCERA PLANTA:
✔️ Cuarto de lavado con batea y con espacio para lava-secadora.
✔️ Patio para tendido
✔️ Cuarto/bodega
✔️ Rooftop con barra de granito, tarja y baño.

Accesorios con los que cuenta:
* 4 Aires acondicionados mini split (en sala y comedor y en ambas recámaras).
* Carpintería en cocina y baños.
*Cristal templado en regaderas.
*Cortinas enrorrables black out en recámaras.
* Cisterna
*Tanque de gas estacionario.

Mantenimiento $1,800.00 al mes.

Condiciones de venta:
Apartado $30,000.00 devolutivos por 10 dias naturales.
Entrega inmediata a la firma de la escritura.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

**Las imagenes son REALES pero pudieran variar a la realidad dependiendo de la óptica de cada persona.
**Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos, ni el costo de contratos y/o otros servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía está a cargo de los propietarios y/o constructores.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.