**Venda de Casa com Automação Residencial e Painéis Solares na Zona Norte de Mérida**

Localizada na exclusiva zona norte de Mérida, esta casa de 179m² combina luxo, sustentabilidade e tecnologia avançada em um ambiente privilegiado. Com acesso rápido e direto ao anel viário e principais vias, oferece conveniência e conexão com todas as áreas da cidade.

**Características da Casa:**
- **Automação Residencial Avançada:** Equipado com sistemas inteligentes que permitem controlar a iluminação, temperatura e segurança a partir de dispositivos móveis, garantindo eficiência e conforto.

- **Painéis Solares e Equipamentos Sustentáveis:** Contribuem para a redução do consumo de energia e para a preservação do meio ambiente.

- **Design Moderno e Funcional:**

Distribuição:

- **Térreo:**
- Garagem coberta para 2 carros.
- Lavabo para visitas.
- Cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade.
- Sala e jantar amplos com vista para o jardim e acesso à varanda.
- Varanda coberta ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre.
- Jardim com área de piscina, perfeito para relaxar e aproveitar em família.

- **Andar Superior:**
- Quarto principal com amplo closet e banheiro completo, projetado como um refúgio íntimo.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto.
- Sala de estar ou área de TV para momentos de relaxamento.

**Amenidades do Desenvolvimento:**
- Casa de clube com diversas instalações para eventos e atividades sociais.
- Quadra de pádel para prática de esportes.
- Piscina familiar para desfrutar em companhia.
- Terraço lounge para momentos de lazer.
- Salão de usos múltiplos para eventos e reuniões.
- Área de coworking para trabalhar em casa em um ambiente profissional.

**Grande Parque Central:**
- Área de leitura para desfrutar de um livro ao ar livre.
- Parquinho para os mais pequenos.
- Área de piquenique para compartilhar em família.
- Estação de yoga para práticas de bem-estar.
- Área de corrida para os amantes do exercício.
- Fonte para criar um ambiente sereno.
- Área de churrasqueira para desfrutar de reuniões ao ar livre.

Entrega: Agosto de 2024

**Condições de Venda:**
- Reserva de $10,000 MXN (reembolsável por 15 dias).
- Entrada de 15% do valor total.
- Recursos próprios, créditos bancários e Infonavit são aceitos para facilitar a aquisição.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência moderna, funcional e ecológica em uma das áreas mais desejáveis de Mérida, com todas as comodidades e amenidades para uma vida de qualidade.**Venta de Casa con Domótica y Paneles Solares en la Zona Norte de Mérida**

Ubicada en la exclusiva zona norte de Mérida, esta casa de 179m² combina lujo, sustentabilidad y tecnología avanzada en un entorno privilegiado. Con acceso rápido y directo al periférico y principales vialidades, ofrece conveniencia y conexión con todas las áreas de la ciudad.

**Características de la Casa:**
- **Domótica Avanzada:** Equipada con sistemas inteligentes que permiten controlar la iluminación, temperatura y seguridad desde dispositivos móviles, garantizando eficiencia y comodidad.

- **Paneles Solares y Equipos Sustentables:** Contribuyen a la reducción del consumo energético y al cuidado del medio ambiente.

- **Diseño Moderno y Funcional:**

Distribución:

- **Planta Baja:**
- Cochera techada para 2 autos.
- Medio baño de visitas.
- Cocina equipada con acabados de alta calidad.
- Sala y comedor amplios con vista al jardín y acceso a la terraza.
- Terraza techada ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
- Jardín con área de piscina, perfecto para relajarse y disfrutar en familia.

- **Planta Alta:**
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo, diseñada como un refugio íntimo.
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort.
- Family room o área de TV para momentos de relajación.

**Amenidades del Desarrollo:**
- Casa club con diversas instalaciones para eventos y actividades sociales.
- Cancha de pádel para practicar deporte.
- Piscina familiar para disfrutar en compañía.
- Terraza lounge para momentos de esparcimiento.
- Salón de usos múltiples para eventos y reuniones.
- Área de coworking para trabajar desde casa en un ambiente profesional.

**Gran Parque Central:**
- Área de lectura para disfrutar de un libro al aire libre.
- Juegos infantiles para los más pequeños.
- Área de picnic para compartir en familia.
- Estación de yoga para prácticas de bienestar.
- Área de jogging para los amantes del ejercicio.
- Fuente para crear un ambiente sereno.
- Área de grill para disfrutar de reuniones al aire libre.

Entrega: Agosto 2024

**Condiciones de Venta:**
- Apartado de $10,000 MXN (devolutivo por 15 días).
- Enganche del 15% del valor total.
- Se aceptan recursos propios, créditos bancarios e Infonavit para facilitar la adquisición.

Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia moderna, funcional y eco-amigable en una de las zonas más deseables de Mérida, con todas las comodidades y amenidades para una vida de calidad.