Casa à Venda | Temozón Norte, Mérida, YucatánCasa en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

FICHA TÉCNICA

Casa à Venda | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBILIDADE IMEDIATA

T | 361 m2 (11,50m x 31,50m)
C | 340 m2

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

• Viva confortavelmente em um espaço seguro e natural.
• Em uma das áreas de maior desenvolvimento em Mérida.
• Moravia é composta por 36 lotes residenciais localizados no coração de Temozón.
• Com grande facilidade de acesso, que permite desfrutar de todos os benefícios da cidade de forma imediata.
• A comunidade privada conta com casa de clube e serviços de segurança, para que você e sua família possam desfrutar de uma vida em comunidade e harmonia.

ÁREAS DE DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha com Ilha, balcão de café da manhã, armários, despensa e gavetas
• 1/2 banheiro de visitas
• Quarto Estúdio com banheiro e closet
• Terraço Bar Coberto
• Amplo Jardim
• Piscina
• Garagem coberta para 3 carros
• Área de Lavanderia
• Quarto de Serviço com banheiro
• Despensa
• Armazém

ANDAR SUPERIOR
• Closet de Roupa de Cama
• Quarto Principal com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com closet e banheiro completo
• Quarto 4 com closet e banheiro completo

ESPECIFICAÇÕES GERAIS

• Acabamentos de 3 camadas externas
• Acabamento de gesso direto no bloco interno
• Piso de mármore
• Alturas internas de 3 m
• Torneiras e misturadores da marca Projeta
• Vasos sanitários One Piece
• Marcenaria em madeira de carvalho do chão ao teto
• Bancadas de banheiro em mármore creme marfim
• Divisórias de banheiro em vidro temperado
• Alumínio linha europeia com telas mosquiteiras nos quartos
• Granito na Cozinha
• Aquecedores e sistemas hidropneumáticos
• Preparação para painéis solares

AMENIDADES

- Cabine de Acesso
- Vigilância 24/7
- Circuito Fechado
- Luz
- Água potável
- Cerca elétrica
- Ruas de concreto
- Iluminação
- Áreas Verdes

CLUBE

1 Salão de Eventos
2 Piscinas
3 Banheiros de homens e mulheres
4 Área de Academia
5 Área de Churrasqueiras

PREÇO DE VENDA
$ 9.100.000*
PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

AVISO:
VISITAS À PROPRIEDADE, COM MARCAÇÃO PRÉVIA E COM 24 HORAS (1 DIA) DE ANTECEDÊNCIA

NOTA:
**FOTOGRAFIAS DE CARÁTER ILUSTRATIVO, APENAS COMO REFERÊNCIA.
** TEXTOS CONCEITUAIS SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

CONDIÇÕES DE VENDA E MÉTODOS DE PAGAMENTO

• Reserva: Pagamento em DINHEIRO de $150.000 válido apenas por 7 dias úteis e apenas reembolsável durante esses dias.
• Assinatura da Promessa de Compra e Venda: entrega de 20% com base no preço total (o valor entregue na Reserva é descontado).
• Assinatura da Promessa: no prazo de 10 dias úteis, a partir da data de entrega da reserva.
• Pagamento da Promessa: Apenas em Dinheiro ou Transferência.
• Assinatura da Escritura e Pagamento Final: liquida-se o saldo total pela casa (aplica-se no saldo, o pagamento por Crédito Hipotecário ou Dinheiro).
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- Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
- As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
- O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.
- O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.FICHA TÉCNICA

Casa en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

T | 361 m2 ( 11.50m x 31.50m )
C | 340 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

• Vive cómodamente en un espacio seguro y natural.
• En una de las zonas de mayor desarrollo en Mérida.
• Moravia está compuesta de 36 lotes residenciales ubicados en el corazón de Temozón
• Con gran facilidad de acceso, que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
• La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• ⁠Comedor
• ⁠Cocina c/ Isla, barra desayunador, gavetas, Alacena y cajones
• ⁠1/2 baño de visitas
• ⁠Habitación Estudio c/ baño y clóset vestidor
• ⁠Terraza Bar Techada
• ⁠Amplio Jardín
• ⁠Piscina
• ⁠Garaje techado p/3 autos
• ⁠Área de lavado
• ⁠Cuarto de Servicio c/ baño
• ⁠Alacena
• ⁠Bodega

PLANTA ALTA
• Closet de Blancos
• Habitación Principal c/ Closet vestidor y baño completo
• Habitación 3 c/ Closet vestidor y baño completo
• ⁠ Habitación 4 c/ Closet vestidor y baño completo

ESPECIFICACIONES GENERALES

• Acabados 3 capas exterior
• ⁠Acabado de yeso directo a block interno
• ⁠Piso de mármol
• ⁠Alturas internas de 3 m
• ⁠Llaves y monomandos marca proyecta
• ⁠Inodoros One Piece
• ⁠Carpintería en madera encino de piso a techo
• ⁠Mesetas de baño mármol crema marfil
• ⁠Canceles de baño de cristal templado
• ⁠Aluminio línea europea con mosquiteros en las habitaciones
• ⁠Granito en Cocina
• ⁠Calentadores e hidroneumáticos
• ⁠Preparación para paneles solares

AMENIDADES

-Caseta de Acceso
-Vigilancia 24/7
-Circuito Cerrado
-Luz
-Agua potable
-Cerca eléctrica
-Calles de concreto
-Iluminación
-Áreas Verdes

CASA CLUB

1 Salón de Eventos
2 Alberca
3 Baños de hombres y mujeres
4 Área de Gimnasio
5 Área de Asadores

PRECIO DE VENTA
$ 9’100,000*
PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

AVISO:
VISITAS A LA PROPIEDAD, CON PREVIA CITA Y CON 24 HORAS (1 DÍA) DE ANTICIPACIÓN

NOTA:
**FOTOGRAFIAS DE CARÁCTER ILUSTRATIVO, ÚNICAMENTE COMO REFERENCIA.
** TEXTOS CONCEPTUALES SUJETOS A CAMBIOS.

CONDICIONES DE VENTA Y METODOS DE PAGO

• Apartado: Pago en EFECTIVO de $ 150,000 válidos únicamente por 7 días hábiles y únicamente devolutivos durante estos días.
• Firma de Promesa de Compra-Venta: se entrega un 20% en base al precio total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)
• Firma de Promesa: en el lapso de 10 días hábiles, a partir de la fecha de entrega del apartado
• Pago de la Promesa: Únicamente en Efectivo o Transferencia
• Firma de la Escritura y Pago Final: se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )
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- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
- Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.