Casa en Venta Temixco, Morelos

✨ Casa com Piscina em Condomínio ao Lado do Rio
Ideal para viver, desfrutar fins de semana ou gerar renda com Airbnb

📍 Localização Privilegiada
Dentro do exclusivo Condomínio ao Lado do Rio, na zona sul de Temixco, Morelos.

✔ Vigilância 24/7
✔ Perto de centros comerciais, escolas e serviços
✔ Acesso rápido à rodovia
✔ Em frente à Escola Novo Continente de Cuernavaca

💰 Preço: $6,800,000 MXN

🌴 Amenidades:
-Piscina com água aquecida durante todo o ano
-Palapa coberta
-Banheiro completo para a área da piscina
-Área para churrasqueira
-Barra de serviço
-Pia para lavagem
-Espaço ideal para reuniões e convivência

🏡 Características da Propriedade
Térreo:
-Sala e sala de jantar com vista para o jardim
-Cozinha equipada
-Area de café da manhã espaçosa
-Quarto com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Jardim nos fundos

Andar Superior:
-Suíte principal com banheiro completo
-3 quartos secundários
-Banheiro completo compartilhado
-Área de TV
-Terraço com vista para o jardim

✨ Benefícios Adicionais
-Poço próprio dentro do condomínio
-Excelente disponibilidade de água
-Opção de adquirir a propriedade mobiliada
- Ideal para residência, casa de férias ou investimento para aluguéis de temporada

🔐 Condomínio
-Vigilância e acesso controlado 24/7
-Ambiente familiar e seguro

💳 Taxa de manutenção: $1,500 MXN mensais
*Desconto especial ao pagar anualmente (12 meses pelo preço de 11)

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Morelos.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
• Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.✨ Casa con Alberca en Fraccionamiento Junto al Río
Ideal para vivir, disfrutar fines de semana o generar ingresos con Airbnb

📍 Ubicación Privilegiada
Dentro del exclusivo Fraccionamiento Junto al Río, en la zona sur de Temixco, Morelos.

✔ Vigilancia 24/7
✔ Cerca de centros comerciales, escuelas y servicios
✔ Rápido acceso a la autopista
✔ Frente al Colegio Nuevo Continente de Cuernavaca

💰 Precio: $6,800,000 MXN

🌴 Amenidades:
-Alberca con agua templada todo el año
-Palapa techada
-Baño completo para área de alberca
-Área para asador
-Barra de servicio
-Tarja para lavado
-Espacio ideal para reuniones y convivencia

🏡 Características de la Propiedad
Planta Baja:
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina equipada
-Antecomedor amplio
-Recámara con baño completo
-Área de lavandería
-Jardín trasero

Planta Alta:
-Recámara principal con baño completo
-3 recámaras secundarias
-Baño completo compartido
-Área de TV
-Terraza con vista al jardín

✨ Beneficios Adicionales
-Pozo propio dentro del fraccionamiento
-Excelente disponibilidad de agua
-Opción de adquirir la propiedad amueblada
-Ideal para casa habitación, casa de descanso o inversión para rentas vacacionales

🔐 Fraccionamiento
-Vigilancia y acceso controlado 24/7
-Ambiente familiar y seguro

💳 Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales
*Descuento especial pagando anual (12 meses por el precio de 11)

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Morelos.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.