🏢 TERRENO COMERCIAL PARA ALUGUEL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE MONTERREY

Oportunidade única para empresas que buscam se posicionar em uma das áreas com maior fluxo comercial e conectividade de Monterrey.

Terreno comercial disponível para aluguel em esquina, ideal para operações que requerem alta visibilidade, fácil acesso e uma localização privilegiada para maximizar a exposição e a eficiência logística.

📍 Localização: Centro de Monterrey
📐 Área total: 2.450 m²
• Frente: 34 m
• Fundo: aprox. 70 m

🏗️ Infraestrutura existente:
• Armazém 1: 230,73 m²
• Armazém 2: 280,44 m²

✨ Vantagens competitivas:
• Terreno em esquina = maior visibilidade e presença comercial
• Alto fluxo de veículos e pedestres
• Ideal para centros de distribuição, varejo, pátios de manobra ou projetos comerciais
• Fácil acesso às principais avenidas e vias rápidas
• Área altamente demandada por empresas e negócios

💰 Aluguel mensal: $250.000 MXN
📄 Contrato mínimo: 3 anos

Este espaço representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam crescer, se consolidar ou expandir operações em uma localização chave dentro da cidade.

📲 Agende uma visita e avalie o potencial deste terreno para sua operação.🏢 TERRENO COMERCIAL EN RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE MONTERREY

Oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo comercial y conectividad de Monterrey.

Se ofrece en renta terreno comercial en esquina, ideal para operaciones que requieren alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada para maximizar exposición y eficiencia logística.

📍 Ubicación: Centro de Monterrey
📐 Superficie total: 2,450 m²
• Frente: 34 m
• Fondo: 70 m aprox.

🏗️ Infraestructura existente:
• Bodega 1: 230.73 m²
• Bodega 2: 280.44 m²

✨ Ventajas competitivas:
• Terreno en esquina = mayor visibilidad y presencia comercial
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Ideal para centros de distribución, retail, patio de maniobras o proyectos comerciales
• Fácil acceso a principales avenidas y vías rápidas
• Zona altamente demandada por empresas y negocios

💰 Renta mensual: $250,000 MXN
📄 Contrato mínimo: 3 años

Este espacio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan crecer, consolidarse o expandir operaciones en una ubicación clave dentro de la ciudad.

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