CASA À VENDA EM MÉRIDA, DE UM ANDAR NA ZONA COUNTRY PERTO DA ANAHUAC.CASA EN VENTA MÉRIDA, DE UNA PLANTA EN ZONA COUNTRY CERCA DE LA ANAHUAC.

Residência de autor de um andar em Provincia, Mérida
Design exclusivo OWN | Campo de golfe | Entrega imediata

Descubra uma residência de luxo projetada pelo prestigiado e premiado escritório de arquitetura OWN, reconhecido por seu foco em eficiência energética e conforto climático. Esta casa de um único andar combina design contemporâneo, amplitude e um estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais completos e cobiçados de Mérida.

Localizada na estrada para Progreso, Provincia redefine o conceito de clube de golfe residencial com um ambiente 100% familiar, segurança, áreas verdes e comodidades de alto nível.

Localização privilegiada:
• A 15–20 minutos da Marina Yucalpetén, das praias de Progreso e da Costa Esmeralda
• Perto de restaurantes à beira-mar e atividades aquáticas
• A apenas 10 minutos do Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida e Liverpool
• Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidade Marista e UVM

Características gerais:
• Casa de um andar
• Terreno: 459,65 m² (13 x 35 m)
• Construção: 255,00 m²
• Etapa: Provincia Etapa A
• Estado: Em construção
• Data de entrega: Imediata

Distribuição:
• Estacionamento coberto para 2 carros e 2 descobertos
• Corredor de serviço
• Jardim frontal e jardim traseiro
• Recepção
• Lavabo para visitantes
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com área de café da manhã
• Despensa
• Sala de TV
• 2 quartos secundários com closet embutido e banheiro completo cada um
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Lavanderia / serviço com banheiro completo
• Sala de máquinas
• Terraço coberto
• Piscina
• Pátio

Acabamentos:
• Pisos de mármore
• Paredes com sistema de três camadas e pintura
• Bancadas de granito

Equipamento geral:
• Bar de granito na cozinha
• Bancada de café da manhã
• Churrasqueira
• Coifa
• Armários
• Closets embutidos
• Gás estacionário
• Bomba
• Hidropneumático
• Aquecedor
• Biodigestor
• Poço
• Instalação para máquina de lavar e secar

Amenidades do desenvolvimento Provincia:
• Campo de golfe profissional e iluminado (golfe noturno)
• Bar Hoyo 10
• Restaurante de autor
• Centro de negócios
• Snack bar
• Kids Club e Juniors Club
• Salão de eventos
• Área de yoga
• Academia
• Piscinas
• Banheiros com sauna e vapor
• Quadras de pádel
• Quadras de tênis
• Quadras de pickleball
• Meio campo de basquete
• Futgolf
• Pro Shop
• Amplas áreas verdes

Taxa de manutenção:
$6,274.32 (inclui clube de golfe)

Esquemas de compra e preços:

Modelo Base: $8,980,000 MXN
Inclui:
• Closets
• Cozinha com armários inferiores
• Coifa
• Churrasqueira de 4 bocas
• Acessórios de banheiro
• Biodigestor
• 2 aquecedores
• Pressurizador
• Cisternas de 4.500 L

Modelo Intermediário: $9,500,000 MXN
Inclui adicional:
• Telas mosquiteiras
• Louvers nas janelas dos quartos 1 e 2
• Acessórios de banheiro avançados
• Forno

Modelo Chave na Mão: $10,200,000 MXN
Inclui adicional:
• Ar condicionado no quarto principal, quartos secundários, sala de jantar e sala
• Ventiladores
• Armários superiores na cozinha
• Pérgola de louver na entrada principal
• Pérgola no terraço
• Louver na janela de pé direito duplo
• Espelhos
• Armário de roupas de cama
• Irrigação automatizada
• Paisagismo

Condições de compra:
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 30%
• Saldo na entrega: 70%

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Imagens apenas para fins ilustrativos.
O render pode variar em relação ao resultado final.
Somente o equipamento descrito em cada modelo está incluído.Residencia de autor de una planta en Provincia, Mérida
Diseño exclusivo OWN | Campo de golf | Entrega inmediata

Descubre una residencia de lujo diseñada por el prestigioso y galardonado despacho de arquitectura OWN, reconocida por su enfoque en eficiencia energética y confort climático. Esta casa de un solo nivel combina diseño contemporáneo, amplitud y un estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, uno de los desarrollos residenciales más completos y cotizados de Mérida.

Ubicada sobre la carretera a Progreso, Provincia redefine el concepto de club de golf residencial con un entorno 100% familiar, seguridad, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Ubicación privilegiada:
• A 15–20 minutos de la Marina Yucalpetén, las playas de Progreso y la Costa Esmeralda
• Cercana a restaurantes frente al mar y actividades acuáticas
• A solo 10 minutos de Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida y Liverpool
• Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM

Características generales:
• Casa de una planta
• Terreno: 459.65 m² (13 x 35 m)
• Construcción: 255.00 m²
• Etapa: Provincia Etapa A
• Estado: En construcción
• Fecha de entrega: Inmediata

Distribución:
• Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
• Pasillo de servicio
• Jardín frontal y jardín trasero
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina con desayunador
• Alacena
• Sala de TV
• 2 recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo cada una
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de lavado / servicio con baño completo
• Cuarto de máquinas
• Terraza techada
• Alberca
• Patio

Acabados:
• Pisos de mármol
• Muros con sistema a tres capas y pintura
• Mesetas de granito

Equipamiento general:
• Barra de granito en cocina
• Meseta desayunadora
• Parrilla
• Campana
• Gavetas
• Clósets vestidos
• Gas estacionario
• Bomba
• Hidroneumático
• Calentador
• Biodigestor
• Pozo
• Instalación para lavadora y secadora

Amenidades del desarrollo Provincia:
• Campo de golf profesional e iluminado (golf nocturno)
• Bar Hoyo 10
• Restaurante de autor
• Business center
• Snack bar
• Kids Club y Juniors Club
• Salón de eventos
• Área de yoga
• Gimnasio
• Albercas
• Baños con sauna y vapor
• Canchas de pádel
• Canchas de tenis
• Canchas de pickleball
• Media cancha de básquetbol
• Futgolf
• Pro Shop
• Amplias áreas verdes

Cuota de mantenimiento:
$6,274.32 (incluye club de golf)

Esquemas de compra y precios:

Modelo Base: $8,980,000 MXN
Incluye:
• Clósets
• Cocina con gavetas inferiores
• Campana
• Parrilla de 4 quemadores
• Accesorios de baño
• Biodigestor
• 2 calentadores
• Presurizador
• Cisterna de 4,500 L

Modelo Intermedio: $9,500,000 MXN
Incluye adicional:
• Mosquiteros
• Louvers en ventanas de recámaras 1 y 2
• Accesorios de baño avanzados
• Horno

Modelo Llave en Mano: $10,200,000 MXN
Incluye adicional:
• Aire acondicionado en recámara principal, recámaras secundarias, comedor y sala
• Ventiladores
• Gavetas superiores en cocina
• Pérgola de louver en acceso principal
• Pérgola en terraza
• Louver en ventana de doble altura
• Espejos
• Clóset de blancos
• Riego automatizado
• Paisajismo

Condiciones de compra:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo contra entrega: 70%

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Imágenes únicamente con fines ilustrativos.
El render puede variar respecto al resultado final.
Solo se incluye el equipamiento descrito en cada modelo.