Local com depósito para alugar no Centro de TexcocoLocal con bodega en renta Texcoco Centro

🏬 LOCAL COM DEPÓSITO E ÁREA LIVRE PARA ALUGUEL | CENTRO DE TEXCOCO
📍 Na Fray Pedro de Gante, aproximadamente a 3 minutos da Catedral, em uma área com tráfego de pedestres.
🛍️ O imóvel inclui um local com acesso na via principal, um depósito conectado e uma área livre com acesso independente. Uma opção para negócios que precisam de atendimento ao público e armazenamento no mesmo lugar.

🔹 Local de aproximadamente 35 m²
• 7 m de frente por 5 m de fundo.
• Acesso na via principal.
• Mezanino e instalação sanitária para um banheiro.

📦 Depósito de aproximadamente 200 m²
• Conexão direta com o local.
• Cerca de 30 m de fundo.
• Instalação sanitária para um banheiro.

🌿 Área livre de aproximadamente 200 m²
• Acesso independente por rua privada.

💡 Potencial para farmácia, mini-mercado ou distribuidora de embalagens, produtos de limpeza e outros produtos.
🔧 Requer adequações.
📄 Uso do solo misto. Atividade sujeita a verificação e permissões correspondentes.
📲 Agende uma visita.🏬 LOCAL CON BODEGA Y ÁREA LIBRE EN RENTA | TEXCOCO CENTRO
📍 Sobre Fray Pedro de Gante, aproximadamente a 3 minutos de la Catedral, en zona con tránsito peatonal.
🛍️ El inmueble reúne un local con acceso sobre vialidad principal, una bodega conectada y un área libre con acceso independiente. Una opción para negocios que necesitan atención al público y almacenamiento en un mismo lugar.

🔹 Local de aproximadamente 35 m²
• 7 m de frente por 5 m de fondo.
• Acceso sobre vialidad principal.
• Tapanco e instalación sanitaria para un baño.

📦 Bodega de aproximadamente 200 m²
• Conexión directa con el local.
• Cerca de 30 m de fondo.
• Instalación sanitaria para un baño.

🌿 Área libre de aproximadamente 200 m²
• Acceso independiente por calle privada.

💡 Potencial para farmacia, minisúper o distribuidora de empaques, artículos de limpieza y otros productos.
🔧 Requiere adecuaciones.
📄 Uso de suelo mixto. Giro sujeto a verificación y permisos correspondientes.
📲 Agenda una visita.