Oportunidad de Inversión en la Perfecta Ubicación

¿Buscas el terreno perfecto para un desarrollo icónico en el sur de la CDMX?
Esta propiedad lo tiene TODO: ubicación estratégica, uso de suelo privilegiado y un potencial de construcción que pocos pueden igualar.

Hoy se presenta en una posición de precio especialmente atractiva dentro del mercado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar en una zona consolidada y de alta demanda.

Ubicación insuperable
En esquina sobre la calle Nayarit, Col. Héroes de Padierna.
A un paso del Periférico Sur y la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe.
Muy cerca de Artz Pedregal y a solo unos metros del Hospital Ángeles del Pedregal.

Potencial de desarrollo
Uso de suelo HM 8/40.
Superficie máxima de construcción: 2,619 m².
Número de viviendas permitidas: 17.
Ideal para levantar un desarrollo de hasta 8 pisos en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Versatilidad única
Actualmente funciona como escuela, pero las posibilidades son infinitas.
Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en:
Desarrollo residencial de alto nivel.
Oficinas o corporativo boutique.
Clínica o consultorios médicos: gracias a su cercanía con el Hospital Ángeles del Pedregal, es el lugar perfecto para un proyecto de salud integral, donde doctores y especialistas puedan tener consultorios de primer nivel en una ubicación privilegiada.
Centro educativo o un concepto comercial innovador.

Constructores e inversionistas: este es el lienzo perfecto para crear un proyecto de gran impacto y alto retorno.

Una esquina de alto valor en el sur de la ciudad lista para transformarse en tu próximo éxito inmobiliario.

Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad antes que alguien más la tome.

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247