Este edifício localizado em uma esquina dentro do Acueducto de Guadalupe possui zoneamento de uso misto H3/20, permitindo a combinação de habitação e comércio em uma área com demanda constante de aluguel.

Características destacadas:
7 apartamentos funcionais: 2 quartos, sala de estar-jantar, cozinha, banheiro.
Área comercial no andar térreo com permissão para negócios.
Terreno em esquina, proporcionando maior visibilidade e valor comercial.
6 vagas de estacionamento cobertas.
Potencial de investimento.

A propriedade permite gerar renda com aluguéis residenciais e comerciais, além de oferecer possibilidades de reforma, ampliação ou reconfiguração do projeto graças à sua zoneamento.

Situado em uma área residencial com alta densidade habitacional em Gustavo A. Madero, próximo a vias importantes como Calzada de Guadalupe e Avenida Acueducto de Guadalupe, além de transporte público, escolas e comércios de proximidade.

Ideal para:
Investidores que buscam renda com aluguéis.
Desenvolvedores que desejam otimizar o uso do terreno.
Empresários que buscam propriedade com área comercial e apartamentos.

Agende sua visita e conheça o potencial deste edifício de uso misto em uma área com alta demanda habitacional.Este edificio ubicado en esquina dentro de Acueducto de Guadalupe cuenta con uso de suelo mixto H3/20, lo que permite combinar vivienda y comercio en una zona con demanda constante de renta.

Características destacadas:
7 departamentos funcionales: 2 recámaras, sala-comedor, cocina, baño.
Área comercial en planta baja con permiso para negocio.
Terreno en esquina, lo que brinda mayor visibilidad y valor comercial.
6 lugares de estacionamiento techado.
Potencial de inversión.

La propiedad permite generar ingresos por rentas habitacionales y comerciales, además de ofrecer posibilidades de remodelación, ampliación o reconfiguración del proyecto gracias a su zonificación.

Situado en zona residencial con alta densidad habitacional en Gustavo A. Madero, con cercanía a vialidades importantes como Calzada de Guadalupe y Avenida Acueducto de Guadalupe, además de transporte público, escuelas y comercios de proximidad.

Ideal para:
Inversionistas que buscan ingresos por rentas.
Desarrolladores que desean optimizar el uso del terreno.
Empresarios que buscan propiedad con área comercial y departamentos.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este edificio con uso mixto en una zona con alta demanda habitacional.