Edifício à venda em Escandon, Cidade do MéxicoEdificio en venta en Escandón, Ciudad de México

Edifício à venda em Escandon, Cidade do México

Preço de venda: $13,900,000 MXN

9 estúdios independentes | 360 m² de construção | 140 m² de terreno

Localizado no bairro Escandon, na alcaldia Miguel Hidalgo, a apenas duas quadras da Condesa, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Cidade do México.

A propriedade conta com 360 m² de construção em um terreno de 140 m² e é composta por nove estúdios independentes de aproximadamente 30 a 40 m² cada um.

Todas as unidades estão totalmente reformadas e mobiliadas, oferecendo espaços funcionais para aluguel residencial.

Rendimentos e rentabilidade

O imóvel gera aproximadamente $1,400,000 MXN anuais em aluguéis, equivalentes a $116,667 MXN mensais. Com um preço de venda de $13,900,000 MXN, oferece uma rentabilidade bruta indicativa de 10,1% ao ano, antes de despesas, impostos e manutenção.

Localização

Situado em Escandon, a poucos passos da Condesa, o edifício desfruta de uma localização privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterias, comércios e serviços, com boas conexões para se deslocar pela Cidade do México.

Características principais:
Preço: $13,900,000 MXN
Área do terreno: 140 m²
Área construída: 360 m²
Unidades: 9 estúdios independentes
Área por estúdio: aproximadamente 30–40 m²
Estado: totalmente reformado e mobiliado
Rendimentos anuais por aluguéis: $1,400,000 MXN
Rentabilidade bruta indicativa: 10,1% ao ano
Estacionamento: não disponível

Uma oportunidade para adquirir um edifício completo com nove unidades residenciais e renda recorrente, em uma das áreas mais atraentes da Cidade do México.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossa equipe.Edificio en venta en Escandón, Ciudad de México

Precio de venta: $13,900,000 MXN

9 estudios independientes | 360 m² de construcción | 140 m² de terreno

Ubicado en la colonia Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo, a tan solo dos cuadras de la Condesa, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 360 m² de construcción sobre un terreno de 140 m² y se compone de nueve estudios independientes de aproximadamente 30 a 40 m² cada uno.

Todas las unidades están totalmente remodeladas y amuebladas, ofreciendo espacios funcionales para el alquiler residencial.

Ingresos y rentabilidad

El inmueble genera aproximadamente $1,400,000 MXN anuales en rentas, equivalentes a $116,667 MXN mensuales.
Con un precio de venta de $13,900,000 MXN, ofrece una rentabilidad bruta indicativa del 10.1 % anual, antes de gastos, impuestos y mantenimiento.

Ubicación

Situado en Escandón, a pocos pasos de la Condesa, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterías, comercios y servicios, con buenas conexiones para desplazarse por Ciudad de México.

Características principales :
Precio: $13,900,000 MXN
Superficie del terreno: 140 m²
Superficie construida: 360 m²
Unidades: 9 estudios independientes
Superficie por estudio: aproximadamente 30–40 m²
Estado: totalmente remodelado y amueblado
Ingresos anuales por rentas: $1,400,000 MXN
Rentabilidad bruta indicativa: 10.1 % anual
Estacionamiento: no dispone

Una oportunidad para adquirir un edificio completo con nueve unidades residenciales e ingresos recurrentes, en una de las zonas más atractivas de Ciudad de México.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestro equipo.