Building for sale in Escandon, Mexico CityEdificio en venta en Escandón, Ciudad de México

Building for sale in Escandon, Mexico City

Sale price: $13,900,000 MXN

9 independent studios | 360 m² of construction | 140 m² of land

Located in the Escandon neighborhood, Miguel Hidalgo borough, just two blocks from Condesa, this building represents an excellent real estate investment opportunity in Mexico City.

The property has 360 m² of construction on a 140 m² lot and consists of nine independent studios of approximately 30 to 40 m² each.

All units are fully remodeled and furnished, offering functional spaces for residential rental.

Income and profitability

The property generates approximately $1,400,000 MXN annually in rents, equivalent to $116,667 MXN monthly. With a sale price of $13,900,000 MXN, it offers an indicative gross yield of 10.1% per year, before expenses, taxes, and maintenance.

Location

Situated in Escandon, just steps from Condesa, the building enjoys a privileged location, close to restaurants, cafes, shops, and services, with good connections for getting around Mexico City.

Main features:
Price: $13,900,000 MXN
Land area: 140 m²
Built area: 360 m²
Units: 9 independent studios
Area per studio: approximately 30–40 m²
Condition: fully remodeled and furnished
Annual rental income: $1,400,000 MXN
Indicative gross yield: 10.1% per year
Parking: not available

An opportunity to acquire a complete building with nine residential units and recurring income, in one of the most attractive areas of Mexico City.

For more information or to schedule a visit, contact our team.Edificio en venta en Escandón, Ciudad de México

Precio de venta: $13,900,000 MXN

9 estudios independientes | 360 m² de construcción | 140 m² de terreno

Ubicado en la colonia Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo, a tan solo dos cuadras de la Condesa, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 360 m² de construcción sobre un terreno de 140 m² y se compone de nueve estudios independientes de aproximadamente 30 a 40 m² cada uno.

Todas las unidades están totalmente remodeladas y amuebladas, ofreciendo espacios funcionales para el alquiler residencial.

Ingresos y rentabilidad

El inmueble genera aproximadamente $1,400,000 MXN anuales en rentas, equivalentes a $116,667 MXN mensuales.
Con un precio de venta de $13,900,000 MXN, ofrece una rentabilidad bruta indicativa del 10.1 % anual, antes de gastos, impuestos y mantenimiento.

Ubicación

Situado en Escandón, a pocos pasos de la Condesa, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterías, comercios y servicios, con buenas conexiones para desplazarse por Ciudad de México.

Características principales :
Precio: $13,900,000 MXN
Superficie del terreno: 140 m²
Superficie construida: 360 m²
Unidades: 9 estudios independientes
Superficie por estudio: aproximadamente 30–40 m²
Estado: totalmente remodelado y amueblado
Ingresos anuales por rentas: $1,400,000 MXN
Rentabilidad bruta indicativa: 10.1 % anual
Estacionamiento: no dispone

Una oportunidad para adquirir un edificio completo con nueve unidades residenciales e ingresos recurrentes, en una de las zonas más atractivas de Ciudad de México.

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