Edifício de uso misto na La Viga Oportunidade para investidores!!Edificio de uso mixto en La viga Oportunidad inversionistas!!

EDIFICIO DE USO MIXTO EN VENTA | CALZADA DE LA VIGA 1500

Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para inversión, operación o reconversión.

Ubicado sobre Calzada de la Viga, a solo una cuadra de Río Churubusco y frente a Portal Churubusco, este edificio representa una oportunidad para adquirir un inmueble de gran presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 968 m² de construcción sobre un terreno de 580 m², distribuidos en aproximadamente 4 niveles, y ofrece características que permiten adaptarlo a diferentes modelos de negocio e inversión.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 968 m² de construcción
* 580 m² de terreno
* 4 niveles
* Elevador OTIS para 8 pasajeros
* 15 cajones de estacionamiento
* 6 baños
* 6 recámaras / espacios privados
* Uso mixto HM/40/Z
* Apto para uso comercial
* Estructura de concreto reforzado y cajón de cimentación
* Mármol, carpintería integral y falso plafón
* Accesos vehiculares automatizados
* Sistema de CCTV
* Excelente estado de conservación

UN INMUEBLE, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, el inmueble puede adaptarse para diversos proyectos, como:

* Oficinas corporativas
* Coworking
* Consultorios y clínicas
* Laboratorios
* Centros educativos
* Despachos profesionales
* Espacios creativos
* Centros culturales
* Proyecto de reconversión o desarrollo de uso mixto

Su ubicación sobre una vialidad de alta circulación proporciona visibilidad comercial y conectividad, mientras que la cercanía con Río Churubusco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.

Además, encontrarse frente a Portal Churubusco brinda cercanía inmediata a comercio, servicios, instituciones financieras y equipamiento urbano.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y TRANSFORMAR

Más que adquirir un edificio, esta propiedad ofrece la posibilidad de convertir un inmueble de gran superficie y ubicación estratégica en un proyecto diseñado alrededor de las necesidades de tu negocio o estrategia de inversión.

Precio de venta: $40,000,000 MXN

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble !!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247