CASA À VENDA COM AMPLOS ESPAÇOS LÁZARO CARDENAS, COAPA.

Localização: Coapa, Tlalpan, CDMX.

$9,900,000 à venda

Excelente oportunidade em uma das áreas com maior valorização e conectividade ao sul da cidade. Esta propriedade se destaca pela sua distribuição em três níveis, ideal para famílias grandes, ou para aqueles que buscam espaços extras para combinar vida residencial com espaços de trabalho (Home Office) e recreação privada (Academia e Sauna). Localizada estrategicamente perto de centros comerciais (Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, Galerías Coapa), Hospitais, Escolas de Prestígio e Vias Principais.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
PRIMEIRO NÍVEL (Pavimento Inferior): Ideal para convivência e/ou trabalho
• Espaços de trabalho: Conta com 2 Espaços Amplos que podem ser convertidos em escritório, sala de tv, ou estúdio privado.

• Área Social: Cozinha funcional com conexão direta a um terraço que era usado para festas ou eventos familiares, favorecendo a convivência dos proprietários.

• O que a torna única: Espaço para uma Academia, quarto de Sauna, Banheiro com Banheira e Chuveiro.

SEGUNDO NÍVEL (Área privada):
• COZINHA PRINCIPAL: Cozinha completa e totalmente equipada, que conecta com um segundo terraço.

• ENTRETENIMENTO E RELAXAMENTO: Amplo espaço para Sala e jantar para convivência familiar.

• HABITAÇÃO ADICIONAL: 1 Quarto ou Sala de TV.

• SERVIÇOS: Lavabo para visitas.

TERCEIRO NÍVEL (Quartos):
• HABITAÇÕES: 4 Amplos Quartos.

• BANHEIROS: O quarto principal conta com banheiro completo privativo. Um segundo banheiro completo para os quartos secundários.

TELHADO:
• SERVIÇO: Quarto de serviço com banheiro completo.

• ESPAÇO ABERTO: Ideal para acondicionar como Jardim de Telhado.

✨ PONTOS DE DESTAQUE (Localização e Valorização):
• Privacidade e Segurança: Localizada dentro de uma rua privada, garantindo um ambiente tranquilo, silencioso e de baixo fluxo de veículos, ideal para a segurança da sua família.

• Conectividade Estratégica: Acesso imediato a vias principais como Av. Acoxpa, Periférico, Tlalpan e Miramontes.

• Saídas da Cidade: Localização imbatível para quem requer saídas rápidas para a estrada para Cuernavaca ou acessos ágeis ao Periférico e Viaduto Tlalpan.

• Versatilidade: Cozinha dupla, espaços extras multifuncionais, adaptáveis para Home Office.

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𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Coapa, Tlalpan, CDMX.

$9,900,000 en venta

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Esta propiedad destaca por su distribución en tres niveles, ideal para familias grandes, o para quienes buscan espacios extras para combinar vida residencial con espacios de trabajo (Home Office) y recreación privada (Gimnasio y Sauna). Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales (Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, Galerías Coapa), Hospitales, Colegios de Prestigio y Vías Principales.

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚): Ideal para la convivencia y/o trabajar
• Espacios de trabajo: Cuenta con 2 Espacios Amplios que pueden convertirse en oficina, cuarto de tv, o estudio privado.

• Área Social: Cocina funcional con conexión directa a una terraza que se empleaba para fiestas o eventos familiares, favoreciendo la convivencia de los propietarios

• Lo que la hace única: Espacio para un Gimnasio, cuarto de Sauna, Baño con Tina yRegadera.

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (Área privada):
• 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥: Cocina completa y totalmente equipada, que conecta con una segunda terraza.

• 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐑𝐞𝐥𝐚𝐱: Amplio espacio para Sala y comedor para convivencia familiar.

• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: 1 Recámara o Cuarto de TV.

• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Medio baño de visitas.


𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (Recámaras):
• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 4 Amplias Recámaras.

• 𝐁𝐚𝐧̃𝐨𝐬: La recámara principal cuenta con baño completo privado. Un segundo baño completo para las recámaras secundarias.


𝐑𝐨𝐨𝐟:
• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨: Cuarto de servicio con baño completo.

• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐀𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐨: IDeal para acondicionar como Roof Garden.


✨ 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 (𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚):
• Privacidad y Seguridad: Ubicada dentro de una calle privada, lo que garantiza un entorno tranquilo, silencioso y de bajo flujo vehicular, ideal para la seguridad de tu familia.

• Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a vías principales como Av. Acoxpa, Periférico, Tlalpan y Miramontes.

• Salidas de la Ciudad: Ubicación inmejorable para quienes requieren salidas rápidas hacia la carretera a Cuernavaca o incorporaciones ágiles a Periférico y Viaducto Tlalpan.

• Versatilidad: Doble cocina, espacios extras multifuncionales, adaptables para Home Office.

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¡𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨 𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚!