CASA SAN JUAN | NORTE MERIDA

Conforto, eficiência e espaços para desfrutar.

VENDA: R$8.300.000 MXN

Casa San Juan, com apenas um ano de uso, localizada no Residencial Nortemérida (na área de Komchén).

A propriedade se destaca por sua ampla área social, onde a sala se integra com o terraço, o jardim e a piscina, criando um ambiente aberto e funcional para a vida familiar e reuniões.

Pronta para habitar, conta com melhorias significativas em eficiência energética, climatização, conectividade e equipamentos.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
Ampla sala de estar com sala e jantar.
Terraço integrado à área social.
Cozinha integrada equipada.
Escritório.
Banheiro completo para visitas.
Jardim.
Piscina com pequena fonte.
Pátio de serviço.
Área de lavanderia.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Despensa.
Estacionamento para 2 automóveis.

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet.
2 quartos secundários, cada um com banheiro completo.
Sala de família ou área de estar entre os quartos.

EQUIPAMENTOS E MELHORIAS
14 painéis solares de fabricação alemã.
Inversor austríaco Fronius.
Sistema de irrigação Hunter.
6 ar-condicionados Mirage com conexão Wi-Fi.
Internet Starlink.
Ventiladores Hunter em todos os quartos e no terraço.
Persianas duplas com blackout.
Cozinha equipada com forno Smeg e refrigerador Samsung.
Tanque hidroneumático.

NORTEMÉRIDA

Nortemérida é composta por 6 áreas residenciais privadas e conta com uma Casa Club central que funciona como eixo social, recreativo e esportivo do desenvolvimento.

Entre suas comodidades estão:

Piscina semiolímpica para adultos.
Piscina recreativa para crianças.
Academia com banheiros e vestiários.
2 quadras de tênis.
2 quadras de pádel.
Campo de futebol 7.
Quadras de basquete.
Pista de jogging de 750 metros.
Restaurante e bar de lanches.
Salão de eventos e terraços de uso múltiplo.
Kids Club.
Juniors Club.
Jardim botânico e pátio central.
Estacionamento próprio.
Acessibilidade por meio de rampas.
Segurança 24 horas.

Além disso, cada área privada dispõe de suas próprias áreas de recreação, incluindo parques infantis, quadras de basquete e futebol, palapas para receber visitas e parques para animais de estimação.

CARACTERÍSTICAS

420 m² de terreno.
300 m² de construção.
3 quartos.
Escritório.
Sala de família.
Jardim e piscina.
Quarto de serviço com banheiro.
2 vagas de estacionamento.
Apenas um ano de uso.
Pronta para habitar.

Uma propriedade contemporânea, funcional e completamente equipada, ideal para quem busca se estabelecer ao norte de Mérida dentro de um desenvolvimento seguro, familiar e com uma ampla oferta de comodidades.Confort, eficiencia y espacios para disfrutar.

VENTA: $8,300,000 MXN

Casa San Juan, con solo un año de uso, ubicada en Residencial Nortemérida (en la zona de Komchén).

La propiedad destaca por su amplia área social, donde la estancia se integra con la terraza, el jardín y la piscina, creando un ambiente abierto y funcional para la vida familiar y las reuniones.

Lista para habitar, cuenta con importantes mejoras en eficiencia energética, climatización, conectividad y equipamiento.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Amplia estancia con sala y comedor.
Terraza integrada al área social.
Cocina integral equipada.
Estudio.
Baño completo de visitas.
Jardín.
Piscina con pequeña fuente.
Patio de servicio.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Estacionamiento para 2 automóviles.

PLANTA ALTA
Recámara principal con walking closet.
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo.
Family room o área de estar entre las recámaras.

EQUIPAMIENTO Y UPGRADES
14 paneles solares de fabricación alemana.
Inversor austriaco Fronius.
Sistema de riego Hunter.
6 aires acondicionados Mirage con conexión Wi-Fi.
Internet Starlink.
Ventiladores Hunter en todas las recámaras y la terraza.
Persianas dobles con blackout.
Cocina equipada con horno Smeg y refrigerador Samsung.
Tanque hidroneumático.

NORTEMÉRIDA

Nortemérida está integrado por 6 privadas residenciales y cuenta con una Casa Club central que funciona como eje social, recreativo y deportivo del desarrollo.

Entre sus amenidades se encuentran:

Alberca semiolímpica para adultos.
Alberca recreativa para niños.
Gimnasio con baños y vestidores.
2 canchas de tenis.
2 canchas de pádel.
Cancha de fútbol 7.
Canchas de básquetbol.
Pista de jogging de 750 metros.
Restaurante y snack bar.
Salón de eventos y terrazas de usos múltiples.
Kids Club.
Juniors Club.
Jardín botánico y patio central.
Estacionamiento propio.
Accesibilidad mediante rampas.
Seguridad las 24 horas.

Además, cada privada dispone de sus propias áreas de recreación, entre ellas parques infantiles, canchas de básquetbol y fútbol, palapas para recibir visitas y pet parks.

CARACTERÍSTICAS

420 m² de terreno.
300 m² de construcción.
3 recámaras.
Estudio.
Family room.
Jardín y piscina.
Cuarto de servicio con baño.
2 lugares de estacionamiento.
Solo un año de uso.
Lista para habitar.

Una propiedad contemporánea, funcional y completamente equipada, ideal para quienes buscan establecerse al norte de Mérida dentro de un desarrollo seguro, familiar y con una amplia oferta de amenidades.