CASA REMODELADA COM PISCINA MERIDA CENTROCASA REMODELADA CON PICINA MÉRIDA CENTRO

Casa colonial restaurada com piscina no Bairro de Santa Ana, coração do Centro Histórico de Mérida. Fachada azul colonial com portas tradicionais de madeira e ferro forjado com vitrais, em uma rua tranquila do novo corredor gastronômico.

Interior de conceito aberto com sala de estar e jantar de pé direito duplo integrada ao pátio através de janelas do chão ao teto. Terraço com telhado de bahareque, jardim com parede verde e piscina com acabamento de chukum, treliça decorativa e parede de pedra natural.

Localização estratégica em uma rua tranquila do novo corredor gastronômico do Centro Histórico.

Piscina
• Jardim
• Terraço
• Cozinha equipada
• Cozinha integrada com ilha
• Ar condicionado
• Ventiladores de teto
• Closet
• Pé direito duplo
• Garagem
• Quarto de estudo / área de trabalho

Características Gerais:
Terreno: 205,52 m2
Construção: 202,55 m2
Frente: 11,70 m | Fundo: 24,15 m
Estado: Excelente, com equipamentos completos e pronta para uso imediato

Distribuição:
3 quartos com closet
3,5 banheiros
Sala, sala de jantar e quartos mobiliados
Cozinha equipada
Terraço coberto com estrutura de bahareque
Piscina com acabamento chukum.

Equipamentos:
Ar condicionados e ventiladores
Aquecedor e tanque de gás estacionário
Pressurizador, cisterna e fossa séptica
Internet e telefonia
Preparação para painéis solares

Distâncias chave:
Paseo Montejo: 1,1 km
Parque Santa Ana: 900 m
Parque Santa Lucía: 1,2 km
Zócalo: 1,7 km

Ideal para:
Residência pessoal com estilo colonial
Projeto turístico / aluguel de férias (Airbnb)
Investimento em área de alta demanda e valorização.Casa colonial restaurada con alberca en el Barrio de Santa Ana, corazón del Centro Histórico de Mérida. Fachada en azul colonial con puertas tradicionales de madera y herrería con vitrales, sobre una calle tranquila del nuevo corredor gastronómico.
Interior de concepto abierto con sala-comedor de doble altura integrada al patio mediante cancelería de piso a techo. Terraza con techo de bahareque, jardín con muro vegetal y alberca con acabado de chukum, celosía decorativa y muro de piedra natural.
Ubicación estratégica en calle tranquila del nuevo corredor gastronómico del Centro Histórico.

Alberca
• Jardín
• Terraza
• Cocina equipada
• Cocina integral con isla
• Aire acondicionado
• Ventiladores de techo
• Walk-in closet
• Doble altura
• Cochera
• Cuarto de estudio / área de trabajo

Características Generales:
Terreno: 205.52 m2
Construcción: 202.55 m2
Frente: 11.70 m | Fondo: 24.15 m
Estado: Excelente, con equipamiento completo y lista para uso inmediato

Distribución:
3 recámaras con walk-in closet
3.5 baños
Sala, comedor y recámaras amuebladas
Cocina equipada
Terraza techada con estructura de bahareque
Alberca con acabado chukum.

Equipamiento:
Aires acondicionados y ventiladores
Calentador y tanque de gas estacionario
Presurizador, cisterna y fosa séptica
Internet y telefonía
Preparación para paneles solares

Distancias clave:
Paseo Montejo: 1.1 km
Parque Santa Ana: 900 m
Parque Santa Lucía: 1.2 km
Zócalo: 1.7 km

Ideal para:
Vivienda personal con estilo colonial
Proyecto turístico / renta vacacional (Airbnb)
Inversión en zona de alta demanda y plusvalía